法院網(wǎng)上拍賣的東西價(jià)低質(zhì)高，但看不見摸不著心里沒底不敢買，怎么辦?北京晨報(bào)記者昨天從海淀法院了解到，該院將于本月18日在京東司法拍賣平臺(tái)上開拍32件紅木家具，為了能夠讓競(jìng)拍者更加全面了解拍品，法院從即日起還在海淀區(qū)吉瑞祥紅博館設(shè)置了線下展示專區(qū)，這也是北京司法網(wǎng)拍首次進(jìn)行線下預(yù)展活動(dòng)。
線下展示線上拍賣
記者昨天來到本場(chǎng)拍賣的線下展區(qū)，看到32件紅木家具已經(jīng)整齊碼放在展廳中，不僅有大官帽椅、皇宮椅等小件家具，也有羅漢床、龍紋雕花沙發(fā)和衣柜等大件家具，有些家具配套坐墊等針織物上的防塵膜都未撕掉。
記者了解到，待拍的這些家具原系一起民間借貸糾紛的被告人所有，由于被告無力償還借款，海淀法院依法查封了上述物品，并嚴(yán)格按照流程對(duì)這些物品進(jìn)行司法拍賣。根據(jù)計(jì)劃，海淀法院將于本月18日12時(shí)至19日12時(shí)在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)。
由于紅木家具貴重且價(jià)格不菲，傳統(tǒng)司法網(wǎng)拍僅通過線上展示方式必然不能讓競(jìng)拍者全面了解，所以法院執(zhí)行法官特意協(xié)調(diào)相關(guān)單位進(jìn)行線下展示。對(duì)于這種模式，法官表示：“一方面線下展示可以更好維護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益，能更好保存待拍物品。另一方面也可以通過展出吸引有意向的買家，實(shí)現(xiàn)價(jià)值最大化。”
優(yōu)勢(shì)：經(jīng)過檢測(cè)價(jià)格較低
法官向記者解釋說，為了確定待拍家具的材質(zhì)，法院對(duì)每一件家具采取實(shí)驗(yàn)室切片、密度測(cè)量等方式進(jìn)行了檢測(cè)，并由專業(yè)的科研機(jī)構(gòu)出具了檢測(cè)報(bào)告。而對(duì)于競(jìng)拍者最為關(guān)心的價(jià)格問題，法官稱這些家具的司法網(wǎng)拍起拍價(jià)均低于市場(chǎng)價(jià)格。
以其中一件紫檀木羅漢床為例，法官進(jìn)行了評(píng)估說明。評(píng)估人員先是走訪了北京紅木家具市場(chǎng)，經(jīng)過市場(chǎng)調(diào)研發(fā)現(xiàn)與委估紫檀木羅漢床類似的家具銷售價(jià)格大約為98萬元至120萬元之間，評(píng)估人員再結(jié)合委估紅木家具的實(shí)際情況，最終確定比較適合委估紅木家具實(shí)際情況的價(jià)格為98萬元。
本案的申請(qǐng)執(zhí)行人向記者表示：“我們最擔(dān)心的是案子贏了，執(zhí)行起來有困難。執(zhí)行法官為了幫我們順利拿到執(zhí)行款，做了這么多工作，我真心向他們表示感謝。”
競(jìng)拍答疑
Q：想?yún)⒓痈?jìng)拍需要做什么準(zhǔn)備?
A：拍賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證，在線支付競(jìng)買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》。
拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2018年1月15日15時(shí)前繳入法院指定賬戶。
Q：正式拍賣時(shí)是怎樣的程序?
A：本次拍賣采用設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，未達(dá)保留價(jià)不成交。起拍價(jià)、保證金、增加幅度均在頁面公示。此外，拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
Q：競(jìng)拍成功后家具就歸我了嗎?
A：依照規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。
