而在9月初就有消息稱，京東集團(tuán)成立房產(chǎn)事業(yè)部，正式進(jìn)軍房地產(chǎn)領(lǐng)域，原搜狐網(wǎng)副總裁、搜狐焦點(diǎn)總經(jīng)理曾伏虎任總經(jīng)理。在發(fā)布會(huì)上，曾伏虎表示，已經(jīng)于7月25日正式加入京東。
事實(shí)上，京東早已經(jīng)大手筆拿地，除了早幾年的拿地用于倉庫之外（據(jù)報(bào)道，截至2016年底，京東已在全國15個(gè)城市拿下390萬平方米土地，計(jì)劃用于建設(shè)倉庫。），2017年8月8日，京東集團(tuán)以底價(jià)38.5億元競(jìng)得位于北京亦莊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)東路的2宗地塊。此前，行業(yè)有猜測(cè)認(rèn)為進(jìn)軍地產(chǎn)領(lǐng)域的京東將拿地蓋房子，本次發(fā)布會(huì)京東房產(chǎn)給出了否定的答案。
京東集團(tuán)副總裁、京東商城居家生活事業(yè)部總裁辛利軍表示，通過對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境、市場(chǎng)現(xiàn)狀、經(jīng)營(yíng)模式的觀察可以看出，國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)正在面臨拐點(diǎn)，正在到來的大地產(chǎn)時(shí)代，房地產(chǎn)企業(yè)面臨的挑戰(zhàn)不再是銷售，而是運(yùn)營(yíng)。“上線后的京東房產(chǎn)將會(huì)使房地產(chǎn)行業(yè)與電商產(chǎn)生新的融合，覆蓋住宅、商業(yè)地產(chǎn)、特色地產(chǎn)等市場(chǎng)，打造大地產(chǎn)時(shí)代的服務(wù)平臺(tái)，并將在5年內(nèi)成流量、線上交易量雙料冠軍”。
房產(chǎn)事業(yè)部總經(jīng)理曾伏虎表示，京東房產(chǎn)定位于建立連接、運(yùn)營(yíng)賦能、打造爆品，京東房產(chǎn)定位“大地產(chǎn)時(shí)代的服務(wù)平臺(tái)”。打破傳統(tǒng)模式界限，建立創(chuàng)新型連接方式，實(shí)現(xiàn)銷售場(chǎng)景的可塑化、系統(tǒng)化和智能化。
在曾伏虎看來，京東建立起的連接絕非簡(jiǎn)單的信息告知，而是通過整合京東營(yíng)銷、服務(wù)、供應(yīng)鏈等能力，為購房者打造的一站式體驗(yàn)，“這將使房地產(chǎn)商擺脫之前的營(yíng)銷競(jìng)爭(zhēng)，轉(zhuǎn)向服務(wù)供應(yīng)鏈競(jìng)爭(zhēng)，提升開發(fā)商新的競(jìng)爭(zhēng)力”。與京東房產(chǎn)合作的項(xiàng)目在與其他項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)時(shí)，獲得的額外價(jià)值將是服務(wù)于購房者的全周期的服務(wù)。
雙11期間，京東房產(chǎn)與碧桂園將推出“京碧輝煌”計(jì)劃，在湘贛閩桂四省聯(lián)動(dòng)。碧桂園集團(tuán)營(yíng)銷6區(qū)大區(qū)營(yíng)銷總經(jīng)理莫遲表示：“房地產(chǎn)行業(yè)需要技術(shù)創(chuàng)新的驅(qū)動(dòng)，我們?cè)敢獬蔀樾袠I(yè)先行者，與京東房產(chǎn)一同在行業(yè)內(nèi)率先構(gòu)筑‘互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)’線上線下融合的新模式。我們相信隨著雙方合作的不斷深入將會(huì)為行業(yè)帶來全新的產(chǎn)品，為客戶提供更好的服務(wù)體驗(yàn)”。
與此同時(shí)，在發(fā)布會(huì)上，京東房產(chǎn)與碧桂園、居理新房、搜狐焦點(diǎn)、大搜家等合作伙伴達(dá)成戰(zhàn)略合作。據(jù)悉，首期上線的京東房產(chǎn)頻道已經(jīng)有82家開發(fā)商和35家服務(wù)商入駐，涉及2027個(gè)項(xiàng)目，覆蓋超過20個(gè)城市。
億歐聯(lián)系采訪了居理新房CEO王鵬，王鵬表示，京東做自營(yíng)電商出身，對(duì)交易有深刻理解，又具備流量和品牌優(yōu)勢(shì)。居理在新房電商領(lǐng)域深耕了三年，具備從線上走到線下的全流程交易服務(wù)和數(shù)據(jù)優(yōu)勢(shì)，也具備行業(yè)內(nèi)的品牌影響力，雙方的合作可以為更多消費(fèi)者提供更好的買房服務(wù)，讓房產(chǎn)交易也做到多快好省，很期待接下來的合作。
此次發(fā)布會(huì)，也預(yù)示著京東正式向外界“宣戰(zhàn)”進(jìn)入房地產(chǎn)領(lǐng)域，并提出5年目標(biāo)，而京東居家事業(yè)部還有一塊業(yè)務(wù)是家居家裝業(yè)務(wù)，同樣也提出了5年實(shí)現(xiàn)第一的目標(biāo)，這也不難發(fā)現(xiàn)，在接下里5年時(shí)間里，京東必然會(huì)在家居家裝和房地產(chǎn)行業(yè)投入“攪局”，至于結(jié)果如何，我們一同期待。
