家居行業(yè)直面房地產(chǎn)新政 業(yè)內(nèi)人士表示無(wú)壓力

       日期:2013-12-02     來(lái)源:365地產(chǎn)家居網(wǎng)    評(píng)論:0    
    核心提示:11月26日,杭州市公布了樓市調(diào)控新政——《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》?!锻ㄖ穬?nèi)容涉及住房用地供應(yīng)、保障性安居工程建設(shè)、商品住房有效供應(yīng)、信貸政策、稅收政策、房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管等六個(gè)方面。

    11月26日,杭州市公布了樓市調(diào)控新政——《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》?!锻ㄖ穬?nèi)容涉及住房用地供應(yīng)、保障性安居工程建設(shè)、商品住房有效供應(yīng)、信貸政策、稅收政策、房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管等六個(gè)方面。其中,最引人關(guān)注的是信貸政策的調(diào)整。人民銀行杭州中心支行發(fā)文表示,自12月6日起杭州市區(qū)(含蕭山區(qū)、余杭區(qū))二套房首付提至70%;首套房繼續(xù)執(zhí)行最低30%的規(guī)定;繼續(xù)暫停發(fā)放家庭購(gòu)買第三套。

    作為房地產(chǎn)行業(yè)下游的家居產(chǎn)業(yè),這次調(diào)整會(huì)產(chǎn)生怎樣的影響呢?對(duì)此,365地產(chǎn)家居網(wǎng)發(fā)起調(diào)查《“杭六條”會(huì)對(duì)家居行業(yè)造成影響嗎?》。調(diào)查發(fā)布后,業(yè)內(nèi)人士和網(wǎng)友紛紛發(fā)表了自己的觀點(diǎn)。

    業(yè)內(nèi)人士表示“杭六條”不會(huì)造成家居行業(yè)太大影響

    五成網(wǎng)友認(rèn)為“杭六條”的出臺(tái)會(huì)對(duì)家居業(yè)帶來(lái)弊端,近四成網(wǎng)友認(rèn)為是有利的。家居業(yè)內(nèi)人士則表示“杭六條”對(duì)家居行業(yè)和企業(yè)不會(huì)造成太大的影響。他們最基本的判斷是:家居行業(yè)的剛性需求還在,消費(fèi)者對(duì)家居的需求不會(huì)出現(xiàn)大起大落的情況,首付的上調(diào)反而有利于增加剛需的購(gòu)買率。

    五成網(wǎng)友認(rèn)為“杭六條”出臺(tái)對(duì)會(huì)對(duì)家具業(yè)帶來(lái)弊端 

    五成網(wǎng)友認(rèn)為“杭六條”出臺(tái)對(duì)會(huì)對(duì)家具業(yè)帶來(lái)弊端

    近7成網(wǎng)友表示不會(huì)縮短裝修費(fèi)用 

    近7成網(wǎng)友表示不會(huì)縮短裝修費(fèi)用

    7成網(wǎng)友不會(huì)縮減裝修費(fèi)用   業(yè)內(nèi)開(kāi)啟裝修貸款新模式

    首付上調(diào)首先影響的就是帶來(lái)買家資金短缺的問(wèn)題,然而在調(diào)查中,有近7成的網(wǎng)友表示不會(huì)縮短裝修費(fèi)用。針對(duì)這一趨勢(shì),麥博裝飾工程有限公司經(jīng)理徐加國(guó)認(rèn)為,不會(huì)縮短裝修費(fèi)用的原因在于買房子的一般是剛需人群,買了房子就是要裝修的,需求決定市場(chǎng),市場(chǎng)潛力還是非常大的。

    同樣認(rèn)為“杭六條”不會(huì)影響家裝行業(yè)的還有順吉裝飾工程有限公司副總高軍,“這對(duì)我們反而是好事”。他在接受記者采訪時(shí)表示,今年對(duì)樓市的調(diào)控的確更嚴(yán)了,但是這對(duì)于裝飾行業(yè)而言,這卻并非是壞事。在住房貸款、買車貸款已經(jīng)深入人心的今天,家裝貸款作為一種潮流正在不經(jīng)意的傳開(kāi)。網(wǎng)友可以向裝修公司申請(qǐng)裝修貸款,幫助解決資金短缺的困擾。

    六成網(wǎng)友認(rèn)為“杭六條”會(huì)導(dǎo)致家居產(chǎn)品價(jià)格下滑 

    六成網(wǎng)友認(rèn)為“杭六條”會(huì)導(dǎo)致家居產(chǎn)品價(jià)格下滑

    網(wǎng)友、家居企業(yè)各抒己見(jiàn)  具體影響有待觀望

    另外,從調(diào)查中可以看到,有近六成的網(wǎng)友認(rèn)為此次“杭六條”會(huì)導(dǎo)致家居產(chǎn)品價(jià)格下滑,但家居企業(yè)一致認(rèn)為,大幅下滑是不現(xiàn)實(shí)的。目前市場(chǎng)上原材料價(jià)格上漲,人工成本不斷提高,即使遭遇市場(chǎng)冷淡狀態(tài),也不會(huì)產(chǎn)生大幅下滑。

    近年來(lái),家居行業(yè)一直處在動(dòng)蕩之中,本次“杭六條”會(huì)給家居業(yè)帶來(lái)多大的影響?到底是挑戰(zhàn)還是機(jī)遇?一般來(lái)說(shuō),房產(chǎn)對(duì)家居行業(yè)的影響在三個(gè)月到六個(gè)月的時(shí)間才能顯現(xiàn),目前仍然處在觀望狀態(tài)。

     
    標(biāo)簽: 樓市 新政 調(diào)控
     
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