眾所周知,家居市場走勢如何,很大程度上取決于上游的樓市行情。據(jù)了解,最近,濰坊樓市處于穩(wěn)步回升趨勢,家居行業(yè)是否迎來曙光?近日,記者通過對濰坊多個家居商場的走訪調(diào)查,記者發(fā)現(xiàn)家居行業(yè)回暖跡象并不明朗。其中,銀座家居濰坊商場內(nèi),客流稀少、更有眾多家居品牌因生意慘淡紛紛撤柜,退出該商場。據(jù)不完全統(tǒng)計,空出的商鋪有50多處。
顧客稀少生意慘淡眾多品牌退場
據(jù)悉,2011年4月17日,銀座家居濰坊店開業(yè)。而在開業(yè)近三年后,這家省內(nèi)家居領(lǐng)域的領(lǐng)先品牌,卻遭遇了顧客稀少、眾多家居品牌退場的尷尬局面。在銀座家居濰坊店內(nèi)記者注意到,除去店內(nèi)擺放著的各式家具和部分銷售人員外,偌大的商場內(nèi)空蕩蕩的顯得格外冷清。記者以顧客身份在該商場逛了近半小時,但除去銷售人員外,僅僅有幾名顧客出現(xiàn)在商場內(nèi)。記者詢問其中的緣由,該商場一家居品牌銷售人員告訴記者,平時顧客確實稀少,不少客流被分散到附近其他的家居商場了。
據(jù)不完全統(tǒng)計,該商場空出的商鋪有50多處,還有很多正在裝修的商鋪。這些退場后的商鋪,有的品牌產(chǎn)品還整齊的擺放在店內(nèi),但店內(nèi)并無銷售人員;有的品牌干脆把名字刮掉,空出的場內(nèi)雜物一片狼藉。過來看衣柜的王先生說:“這里撤場的品牌挺多的,五一的時候過來還在,現(xiàn)在沒了??罩@么多地方,挺影響購買信心的,萬一買的產(chǎn)品,出了問題找誰去”。
而在記者走訪調(diào)查中,銀座家居濰坊店的不少業(yè)主甚至懷疑商場或?qū)⒊烦鰹H坊。“生意又不好,不少人都說銀座家居可能要退出濰坊市場。”一位不愿透露姓名的銀座家居業(yè)主告訴記者。一家于去年進駐該商場的店主表示,由于銷售不好,準(zhǔn)備近期撤柜。“這里管理和服務(wù)還可以,地理位置也行,租金也還可以,就是客流量不行,進不去人,做生意最關(guān)鍵的就是客流量,別的什么都白搭。”
市場競爭激烈銀座家居不占優(yōu)勢
據(jù)了解,當(dāng)初很多經(jīng)營者選擇銀座家居濰坊店,一方面是看重其位置,位于健康東街,附近又有益家園跟華都家居,可以說,這里是濰坊家居商場的主要聚集地,也容易引來客流;另一方面是看重銀座家居全省連鎖的的品牌效應(yīng)和規(guī)模化效應(yīng)。某品牌經(jīng)營者說:“雖然銀座家居地理位置很好,但是受濰坊本土品牌的阻擊,讓銀座家居很難融入到濰坊市場中。華都家居主要是中低端品牌,而中百旗下的益家園則是中高端品牌,這兩家企業(yè)深耕濰坊市場多年,對周邊市場的影響力不容小覷。”
與此同時,“紅星美凱龍等國內(nèi)家居品牌的入駐,也在一定程度上增加了銀座家居濰坊店的生存難度。”濰坊一家居商場工作人員告訴記者,居然之家也將入駐濰坊,“濰坊的家居市場競爭將更加激烈。”
除上述因素,該商場市場不景氣,跟家居、建材行業(yè)的市場大環(huán)境密不可分。房地產(chǎn)調(diào)控致整個市場需求萎縮;自身市場高度飽和,產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重,行業(yè)惡性膨脹引發(fā)激烈競爭。
中國家具協(xié)會統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,去年家居建材行業(yè)年銷售額約為2000億元,目前國內(nèi)家居賣場的總面積已超過4000萬平方米,按照1萬平方米年銷售1億元的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來計算,其中有50%的賣場面積是過剩的。山東家具協(xié)會秘書長韓慶生在接受媒體采訪時表示,賣場太多,體量太大,面積明顯過剩,家居行業(yè)的窘?jīng)r短期內(nèi)不會有大的轉(zhuǎn)變,將面臨一個較長的調(diào)整期,并為之前的非理性擴張埋單,行業(yè)洗牌整合也將加速。
對于銀座家居濰坊店眾多品牌頻退場的現(xiàn)象,記者致電該銀座家居濰坊店客服了解情況,工作人員稱這是品牌商跟商場的問題,具體情況不清楚。