前些陣子，一則關(guān)于香港市民反對(duì)內(nèi)地“雙非”孕婦赴港的大幅廣告——“香港人，忍夠了”引起輿論的軒然大波。這廂邊，網(wǎng)民們發(fā)揮自己的智慧與幽默，掀起了一股“忍夠體”造句熱潮。在這一堆“忍夠體”當(dāng)中，新浪家居記者發(fā)現(xiàn)，家居業(yè)竟然也來(lái)吐槽了一把，這究竟是怎么一回事呢？
“因?yàn)槊靼啄銈円獡屨际袌?chǎng)，所以默認(rèn)你們繼續(xù)擴(kuò)張；因?yàn)槊靼啄銈兪沁B鎖經(jīng)營(yíng)，所以容忍你們捆綁招商；因?yàn)槊靼赘鞯匚飪r(jià)在上漲，所以理解你們調(diào)高租金；因?yàn)槊靼资袌?chǎng)環(huán)境很?chē)?yán)峻，所以理解賣(mài)場(chǎng)人氣冷清。但是你們的跑馬圈地，已讓我們業(yè)績(jī)鮮血流盡；你們的捆綁招商，已讓我們連帶跳崖；你們的租金上調(diào)，已讓我們利潤(rùn)為負(fù)；你們賣(mài)場(chǎng)的冷清，已讓我們不得不關(guān)店休鋪。2012年市場(chǎng)持續(xù)低迷，我們不要茍言喘息！強(qiáng)烈要求地主們慎重開(kāi)店、降低租金！我們佃戶(hù)也不是任人宰割的水魚(yú)！”
言辭犀利、字字珠璣，但是空穴來(lái)風(fēng)事出有因。
長(zhǎng)期以來(lái)，廠(chǎng)商、經(jīng)銷(xiāo)商以及家居賣(mài)場(chǎng)之間的關(guān)系就相當(dāng)微妙。這一、兩年來(lái)，隨著市場(chǎng)環(huán)境愈發(fā)惡劣、生產(chǎn)成本不斷上漲、家居賣(mài)場(chǎng)急速擴(kuò)張使得一些商家開(kāi)始抱怨“獸捕鳥(niǎo)了”(網(wǎng)絡(luò)語(yǔ)言，意思是受不了)。
在第五屆中國(guó)家具高峰論壇暨第五屆總評(píng)榜上，廠(chǎng)商和經(jīng)銷(xiāo)商們叫苦不迭，并將矛頭直指了大賣(mài)場(chǎng)，控訴賣(mài)場(chǎng)極速擴(kuò)張、大幅漲租等“罪狀”。更有嘉賓言辭激烈地表示，今年80%以上的經(jīng)銷(xiāo)商處于虧損，與之強(qiáng)烈反差的是租金上揚(yáng)、工資上漲、成本激增、行情不振，成千上萬(wàn)的經(jīng)銷(xiāo)商從“經(jīng)銷(xiāo)傷”走到了“經(jīng)銷(xiāo)殤”，成為“陣痛”中最大的受害者。
成都家居照樣“忍夠了”
那么，成都市場(chǎng)是否也面臨著同樣的困境呢？新浪家居記者就此采訪(fǎng)了成都幾位家具建材商家。
劉曉燕女士是瑞士盧森地板川渝區(qū)銷(xiāo)售經(jīng)理，目前在成都擁有7家專(zhuān)賣(mài)店。她告訴記者，現(xiàn)在每個(gè)月光是房租的支出都是接近20萬(wàn)，這其中還不包括廣告和其他費(fèi)用。平均一家店面租金都是2萬(wàn)多，最高的甚至達(dá)到了3萬(wàn)。對(duì)于目前的租金水平，劉女士表示壓力不小。
百得勝成都總代理?xiàng)蠲放肯蛴浾咄嘎叮壳俺啥嫉娜齻€(gè)店都位于比較高端的賣(mài)場(chǎng)，所以相對(duì)來(lái)說(shuō)房租費(fèi)用也比較高，一個(gè)月在73000左右。“但是自己會(huì)通過(guò)一些辦法將房租控制在整個(gè)支出的15%以?xún)?nèi)，否則就成了為賣(mài)場(chǎng)打工了”。
紅蘋(píng)果成都公司總經(jīng)理吳曉兵表示，由于家具產(chǎn)品特性和品牌銷(xiāo)售需要，一般來(lái)說(shuō)一個(gè)店鋪的面積可達(dá)500~600平米，掐指一算，成都9家店面一個(gè)月要花銷(xiāo)掉近70、80萬(wàn)的房租費(fèi)用。吳總坦言，“前幾年生意好的時(shí)候，賣(mài)場(chǎng)租金也水漲船高，大家看在眼里但也都沒(méi)說(shuō)；但是現(xiàn)在生意不好做了，矛盾自然就凸顯出來(lái)了”。
在成都擁有10家自營(yíng)店的柏木之家董事長(zhǎng)鐘志強(qiáng)告訴記者，如今每個(gè)月房租約占整個(gè)支出的30%左右，壓力相當(dāng)之大。“每個(gè)月頭20天，是在給賣(mài)場(chǎng)掙房租；再5天是給工人們掙工錢(qián)；最后5天才是在掙錢(qián)。”鐘總嘆氣道，“過(guò)去家具的利潤(rùn)可以保持在15%~20%左右，但是現(xiàn)在只有10%左右，稍微運(yùn)氣不好，就是虧”。
據(jù)調(diào)查了解，目前成都市的高端家居賣(mài)場(chǎng)租金平均在150~200元/平米左右，不過(guò)這個(gè)數(shù)據(jù)每年還在上漲。據(jù)紅星美凱龍某商家透露，今年的房租早在去年6、7月份就已經(jīng)繳納了，較前年相比，一般店面漲幅在10%左右，有的口岸較好的位置漲幅則高達(dá)20%。成都其他賣(mài)場(chǎng)諸如富森美家居、八益家俱城、512建材市場(chǎng)等也均有不同程度的漲幅。
在采訪(fǎng)過(guò)程中，新浪家居記者還接到不少商家的爆料，投訴大賣(mài)場(chǎng)一些不合理的收費(fèi)情況：例如賣(mài)場(chǎng)春節(jié)放假半個(gè)多月沒(méi)營(yíng)業(yè)，但是房租管理費(fèi)照收不誤，一般的商家直接損失都在萬(wàn)元以上；強(qiáng)制在每個(gè)平米的房租中多加10元的廣告費(fèi)、活動(dòng)費(fèi)，對(duì)于動(dòng)則上百平米的家居鋪面，這筆費(fèi)用還是不容小覷的。
“忍夠了”怎么辦？
不少業(yè)內(nèi)人士在看過(guò)家居版“忍夠體”的吐槽之后，不約而同地表示點(diǎn)頭贊同。由此看來(lái)，商家和賣(mài)場(chǎng)的積怨已經(jīng)不是一天兩天的了。
面對(duì)低迷的市場(chǎng)、強(qiáng)勢(shì)的賣(mài)場(chǎng)，有人表示忍無(wú)可忍時(shí)也無(wú)需再忍，大不了就是縮小店面或者關(guān)掉店面；但也有人顯得小心翼翼，認(rèn)為如果在這個(gè)時(shí)候讓出市場(chǎng)，等到市場(chǎng)回暖的時(shí)候就再?zèng)]有機(jī)會(huì)了。更多的商家表示，由于自身的弱勢(shì)地位，只能敢怒不敢言，希望能夠眾商家形成一個(gè)聯(lián)盟，能夠共同抵制大賣(mài)場(chǎng)的不合理行為，共同維護(hù)自身利益。同時(shí)寄希望于相關(guān)行業(yè)商會(huì)和協(xié)會(huì)，讓行業(yè)回歸到正常、良性的發(fā)展軌道上來(lái)。
據(jù)悉，為了安撫群情激奮的商家們，成都一些新建賣(mài)場(chǎng)也做出了相應(yīng)地讓步，要么適當(dāng)降低租金要么選擇管理費(fèi)打折，希望能夠挽留人心。
“吶，做生意呢，最緊要的就是賺錢(qián)。現(xiàn)在市場(chǎng)這個(gè)樣子，是不能強(qiáng)求的。漲租金這種事情呢，大家也不想的。不過(guò)不要說(shuō)我沒(méi)提醒各位親哦，市場(chǎng)總有一天會(huì)好起來(lái)的，要不要再考慮一下呢？”——最后新浪家居記者希望用這一段自創(chuàng)的“TVB體”博大家一笑，同時(shí)希望大家能夠淡定看待市場(chǎng)，共同攜起手來(lái)，抱團(tuán)過(guò)冬。
