成都家居市場(chǎng)先冷后熱 下半年市場(chǎng)或令人期待

       日期:2012-02-07     來(lái)源:四川新聞網(wǎng)    評(píng)論:0    
    核心提示:站在2012的門(mén)檻,反觀2011年,來(lái)勢(shì)洶洶的建材和人工費(fèi)用漲價(jià)潮,使不少準(zhǔn)備裝修的業(yè)主望而卻步,而樓市新政也使2012年的家裝行業(yè)發(fā)展顯得撲朔迷離。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì),受到大環(huán)境因素影響,在多方壓力之下,家裝市場(chǎng)在2012年或會(huì)出現(xiàn)“先冷后熱”現(xiàn)象。

    站在2012的門(mén)檻,反觀2011年,來(lái)勢(shì)洶洶的建材和人工費(fèi)用漲價(jià)潮,使不少準(zhǔn)備裝修的業(yè)主望而卻步,而樓市新政也使2012年的家裝行業(yè)發(fā)展顯得撲朔迷離。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì),受到大環(huán)境因素影響,在多方壓力之下,家裝市場(chǎng)在2012年或會(huì)出現(xiàn)“先冷后熱”現(xiàn)象。

    成本上升

    建材價(jià)格預(yù)計(jì)將有兩位數(shù)增長(zhǎng)

    成都建材市場(chǎng)從去年年初開(kāi)始就呈現(xiàn)出“緩慢爬升”的走勢(shì),一位家住光華村的業(yè)主告訴記者,他不足80平米的新房簡(jiǎn)單裝修花費(fèi)已十余萬(wàn)元,業(yè)內(nèi)人士分析,去年成都建材的平均價(jià)格漲幅約在15%,2012年建材市場(chǎng)仍然會(huì)以?xún)晌粩?shù)增長(zhǎng)。生產(chǎn)成本、運(yùn)營(yíng)成本的增高均是造成家居建材市場(chǎng)漲價(jià)的重要因素。粗略統(tǒng)計(jì),成都市注冊(cè)在案的裝修公司大大小小約有5000余家,部分裝修公司面臨著嚴(yán)峻的用工短缺情況。去年年底,不少業(yè)主因?yàn)椴牧虾腿斯べM(fèi)用高而推遲了家裝計(jì)劃,寄望今年裝修材料的價(jià)格和人工費(fèi)用有所下降。依據(jù)大勢(shì)來(lái)看,會(huì)讓渴望降價(jià)的消費(fèi)者備感失望了。

    強(qiáng)者恒強(qiáng)”

    家裝市場(chǎng)日益規(guī)范

    去年初,由成都市建筑裝飾協(xié)會(huì)牽頭,富森·美家居、新空間裝飾、美家堂裝飾、華達(dá)裝飾和朗潤(rùn)裝飾五大本土企業(yè)參編撰寫(xiě)的全國(guó)首本低碳家裝手冊(cè)——《成都綠色環(huán)保家裝服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》正式面世,在消費(fèi)者對(duì)環(huán)保、設(shè)計(jì)和售后服務(wù)等方面日益重視下,不少建材商家和家裝公司紛紛調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略,從原來(lái)的價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)紛紛投向品牌競(jìng)爭(zhēng)。

    預(yù)計(jì),2012年家裝公司的分化將更為明顯和徹底。記者了解到,有的家裝公司定位高端人群;有部分將致力發(fā)展軟裝,主打產(chǎn)品,玩整體設(shè)計(jì)概念;有的把重點(diǎn)放在別墅住宅的裝修工程上。整個(gè)市場(chǎng)也在洗牌過(guò)程中逐漸規(guī)范,家裝公司將在今年徹底細(xì)分市場(chǎng),凸顯特色優(yōu)勢(shì)。

    新勢(shì)力崛起

    建材市場(chǎng)面臨洗牌

    2012年成都市將有更多新賣(mài)場(chǎng)加入競(jìng)爭(zhēng),連鎖大賣(mài)場(chǎng)的迅速崛起,少數(shù)經(jīng)銷(xiāo)商完成原始資金的積累并自立門(mén)戶(hù),建材零售業(yè)態(tài)的變革、交融、整合與發(fā)展,逐步影響建材市場(chǎng)的渠道策略、營(yíng)銷(xiāo)策略、服務(wù)策略乃至更高層次的品牌戰(zhàn)略。此外,家裝市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)格局從原始的價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)上升到渠道競(jìng)爭(zhēng),從品牌競(jìng)爭(zhēng)到管理競(jìng)爭(zhēng),從人才競(jìng)爭(zhēng)到服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)。

    而隨著業(yè)主對(duì)家裝品質(zhì)的要求越來(lái)越高,品牌建材企業(yè)會(huì)成為他們的首選,亦會(huì)因此高速發(fā)展,對(duì)于那些沒(méi)有品牌的企業(yè),今年是非常“痛苦”的一年,殘酷的競(jìng)爭(zhēng)將逼迫他們進(jìn)行產(chǎn)品改良和樹(shù)立品牌,否則將面臨“淘汰出局”的厄運(yùn)。

    專(zhuān)家觀點(diǎn):

    成都市建筑裝飾協(xié)會(huì):不可忽視的剛需仍是這個(gè)市場(chǎng)最大的利好,但政策影響及結(jié)構(gòu)調(diào)整亦不容忽視,同時(shí)2012年家裝行業(yè)的市場(chǎng)細(xì)分會(huì)更加明顯;

    紅星美凱龍:盡管受房產(chǎn)調(diào)控政策影響,但下游家居市場(chǎng)剛需需求仍不可忽視,所以2012年下半年家居市場(chǎng)仍是相當(dāng)令人期待;
    八益家具城:作為西部最早最大的家具賣(mài)場(chǎng),八益家具城坐擁數(shù)百家品牌家具企業(yè),銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)更是覆蓋整個(gè)西部,保障房建設(shè)給2012年的家具市場(chǎng)帶來(lái)發(fā)展保障;

    創(chuàng)美家居:2012年上半年家居市場(chǎng)會(huì)相對(duì)平穩(wěn),但下半年會(huì)逐步回暖。

    圣象地板:木地板行業(yè)經(jīng)過(guò)近十年發(fā)展,已經(jīng)相對(duì)成熟,但也逐步進(jìn)入“微利時(shí)代”,從去年開(kāi)始,圣象木業(yè)著力打造自己的服務(wù)品牌“圣象管家”,相信在愈嚴(yán)苛的市場(chǎng)環(huán)境下,良好的服務(wù)愈能打開(kāi)市場(chǎng);

    大自然地板:目前看來(lái)今年市場(chǎng)情況不甚明朗,但大自然地板仍會(huì)按照自己去年底制定的戰(zhàn)略部署繼續(xù)向前走,3月初旗艦店將會(huì)隆重亮相,奏響上半年品牌強(qiáng)音。

     

     

     
     
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