從2007年開始，就有越來越多的人關(guān)注家居行業(yè)。而伴隨著中國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，家居行業(yè)在這幾年也有著突飛猛進(jìn)的趨勢(shì)?，F(xiàn)在已經(jīng)構(gòu)成相對(duì)集中的產(chǎn)業(yè)基地以及中國品牌群。但是，隨著國家房地產(chǎn)政策的調(diào)控以及市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下的變動(dòng)，如今的家居行業(yè)將面臨著一次新的市場(chǎng)環(huán)境，而在這樣相對(duì)嚴(yán)峻的市場(chǎng)環(huán)境下，一些企業(yè)可能面臨被洗牌，有些可能在品牌進(jìn)行全面發(fā)力，但是究竟該如何去發(fā)展呢?筆者在這里以中國櫥柜行業(yè)以及中國衛(wèi)浴行業(yè)發(fā)展為例，解析中國家居行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)。
一、城鎮(zhèn)化進(jìn)程促進(jìn)行業(yè)發(fā)展
面對(duì)今年煎熬的家居行業(yè)市場(chǎng)，很多企業(yè)都陷入了沉思，家居行業(yè)的發(fā)展前景到底在哪里?未來的發(fā)展方向又該如何？從大的趨勢(shì)來看與世界很多發(fā)達(dá)國家相比，中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程相對(duì)比較慢。城鎮(zhèn)化進(jìn)程是我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展所需要的手段之一，是農(nóng)村轉(zhuǎn)變?yōu)槌鞘械陌l(fā)展之路，也是城市化進(jìn)程中必然之路。
我國現(xiàn)階段的城市化水平54%左右，還處于重要的發(fā)展期?！吨泄仓醒腙P(guān)于制定國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃的建議》突出強(qiáng)調(diào)在工業(yè)化、城鎮(zhèn)化深入發(fā)展中同步推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，建設(shè)農(nóng)民幸福生活的美好家園。住建部政策研究中心主任、中國城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)陳淮表示，中國和美國、歐洲發(fā)展經(jīng)濟(jì)體最大的區(qū)別就在于我們完全不乏內(nèi)升的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)體。而城鎮(zhèn)化進(jìn)程至少要帶動(dòng)中國經(jīng)濟(jì)20—30年的強(qiáng)勁增長(zhǎng)，這不是那些房產(chǎn)政策所能刺激起來的需求和動(dòng)力。因此不管是對(duì)中國櫥柜行業(yè)還是衛(wèi)浴行業(yè)還是整個(gè)家居行業(yè)來說，城鎮(zhèn)化的進(jìn)程將會(huì)推動(dòng)家居行業(yè)的發(fā)展。而在城鎮(zhèn)化建設(shè)的路程中，家居行業(yè)的各個(gè)企業(yè)應(yīng)該把握時(shí)機(jī)，逆流而上，打造屬于自己的品牌。
二、二三線市場(chǎng)將會(huì)不斷的擴(kuò)散
近年來，很多企業(yè)都在談“渠道下沉”，但是家居行業(yè)的渠道下沉一直以來是霧里看花，時(shí)而出現(xiàn)時(shí)而消失，一直無法落到實(shí)處。筆者認(rèn)為這是和整個(gè)家居行業(yè)的體制有著直接的聯(lián)系，整個(gè)行業(yè)發(fā)展還不夠完善，品牌繁多但集中度不夠，市場(chǎng)占有率分散、渠道方式難度大、中國市場(chǎng)龐大難以細(xì)分等原因有關(guān)。要實(shí)現(xiàn)品牌能夠滲透東部沿海城市還要讓更多的人用上自己的產(chǎn)品，那么開拓二三線市場(chǎng)將是一個(gè)必不可缺少的趨勢(shì)。
而隨著中國經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，東部城市的市場(chǎng)已經(jīng)漸漸的接近飽和狀態(tài)，因此開拓二三線市場(chǎng)更是當(dāng)務(wù)之急的事情。一個(gè)企業(yè)要想擴(kuò)張自己的范圍，要在適度的范圍內(nèi)做好二三線市場(chǎng)，科寶博洛尼CEO蔡明表示，二三線城市是接下來櫥柜行業(yè)的重要發(fā)展方向，也是整個(gè)家居行業(yè)集中看齊的地方，更是其企業(yè)今后發(fā)展要重點(diǎn)進(jìn)軍的地方。今年的櫥柜行業(yè)面臨著嚴(yán)峻的形勢(shì)，市場(chǎng)的冷淡也只是短期的波動(dòng)，在他看來中國櫥柜行業(yè)的前景還是美好的，整個(gè)行業(yè)也會(huì)隨著社會(huì)形勢(shì)變化，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的增長(zhǎng)，二三線市場(chǎng)的不斷擴(kuò)散而變得更有潛力。
三、消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)帶來行業(yè)變革
隨著國內(nèi)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，GDP每年保持著增長(zhǎng)的形勢(shì)情況下，中國消費(fèi)結(jié)構(gòu)也會(huì)面臨全新的升級(jí)，而消費(fèi)結(jié)構(gòu)的升級(jí)將會(huì)給家居行業(yè)帶來新的變革。這主要體現(xiàn)在以下幾點(diǎn)來解釋，首先城鎮(zhèn)化的進(jìn)程會(huì)促使農(nóng)村走向城市，而在這一過程中，必然會(huì)改變大多人的消費(fèi)觀念以及方式。第二商品房的發(fā)展需求也是離不開城鎮(zhèn)化的進(jìn)程，商品房的建設(shè)能夠改善老百姓的生活環(huán)境以及生活習(xí)慣。第三，隨著互聯(lián)網(wǎng)的快速發(fā)展，人們的消費(fèi)觀念也已經(jīng)產(chǎn)生了轉(zhuǎn)折性的變化。第四隨著大家生活條件的提高，人們對(duì)對(duì)生活的環(huán)境以及一切都有了更高的要求，從而就產(chǎn)業(yè)了生活上的精神追求。
因此對(duì)一些產(chǎn)業(yè)更加會(huì)注重人性化來體現(xiàn)。面對(duì)這樣即將可能改變的消費(fèi)結(jié)構(gòu)部分，家居行業(yè)該如何去應(yīng)對(duì)?因此，在消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)的環(huán)境下，家居行業(yè)也會(huì)面臨著產(chǎn)品線的分布計(jì)劃、產(chǎn)品設(shè)計(jì)方向改變計(jì)劃、渠道開設(shè)計(jì)劃以及才人使用等各項(xiàng)改變計(jì)劃。筆者認(rèn)為企業(yè)應(yīng)該時(shí)刻重視市場(chǎng)消費(fèi)結(jié)構(gòu)帶來的市場(chǎng)變化，把握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)以及方向。
四、精裝修或?yàn)榧揖有袠I(yè)帶來轉(zhuǎn)變
隨著住宅產(chǎn)業(yè)化的不斷擴(kuò)大，精裝修已經(jīng)漸漸成為一種趨勢(shì)。尤其是在東部的一線城市，精裝修樓盤日漸突起。據(jù)了解，明年一線城市會(huì)出現(xiàn)73%的精裝修樓盤，而從今年的53%到73%的增長(zhǎng)速度，以及國家的房產(chǎn)調(diào)控政策，未來幾年內(nèi)作為房地產(chǎn)市場(chǎng)下游企業(yè)的家居企業(yè)也將面臨重大的市場(chǎng)轉(zhuǎn)變。
九牧衛(wèi)浴大客戶經(jīng)理張偉表示，未來衛(wèi)浴企業(yè)面對(duì)精裝修要量力而行，作為材料供應(yīng)商應(yīng)該和開發(fā)商共同經(jīng)營精裝修房過程中還有很多磨合期度過，材料商和開發(fā)商應(yīng)該都溝通，尋找合作點(diǎn)，而家居企業(yè)與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合作也將是成為大勢(shì)所趨。面對(duì)強(qiáng)勢(shì)進(jìn)軍的精裝修趨勢(shì)，家居企業(yè)中一些中小型企業(yè)也面臨被重修洗牌的可能，筆者認(rèn)為這些中小型企業(yè)在這幾年中要不斷尋找自己的優(yōu)勢(shì)和出路，制定出適合自己企業(yè)未來發(fā)展的規(guī)劃和政策。家居行業(yè)在國內(nèi)精裝房重要變革時(shí)期，要突破重圍，搶占一定的市場(chǎng)份額。
面對(duì)今年冷談的家居建材市場(chǎng)，筆者認(rèn)為中國家居行業(yè)的發(fā)展依然充滿了前景。就如各個(gè)的企業(yè)大佬們說的一樣，家居行業(yè)目前的狀態(tài)就是短期的波動(dòng)，長(zhǎng)期的發(fā)展。未來的三到五年內(nèi)，也是充滿考驗(yàn)家居各類企業(yè)的重要時(shí)刻。因?yàn)槎袊揖有袠I(yè)中的櫥柜行業(yè)、衛(wèi)浴行業(yè)、門窗行業(yè)等都還處在初級(jí)階段，經(jīng)過之前三十年的發(fā)展，未來的道路依然需要各個(gè)企業(yè)的奮力拼搏，把握國家宏觀調(diào)空政策，逆流而上。
