在全國今年1000萬套、未來三年3600萬套的保障房建設(shè)的大政策下，2011年成都全市累計開工建設(shè)保障性住房5.7萬套，其中廉租住房1.9萬套、經(jīng)濟適用住房1.2萬套、限價商品住房1.1萬套、公共租賃住房1.5萬套。與商品房不一樣，作為政府為中低收入階層提供住房保障的特定工程，保障房更多的是針對市場中的剛性需求和首次置業(yè)者，這才是家居行業(yè)消費的主要群體。以每套購買家居產(chǎn)品1萬元計算，就能產(chǎn)生3600億元的市場。這還是一個保守的數(shù)字，很多入住保障房的家庭在家居方面的支出可能在2至3萬元之間。在日前召開的“中國家居行業(yè)跨界合作論壇”上，多家大型家居企業(yè)負(fù)責(zé)人認(rèn)為保障房項目對行業(yè)意義重大，有可能成為建材需求強勁釋放的“第一站”。
近期的51黃金周促銷活動中，很多品牌以及家裝公司都對保障房市場做了特別的優(yōu)惠宣傳，說明已經(jīng)有越來越多的人參與到保障房的建設(shè)中去了。保障房的黃金時代，家居行業(yè)何去何從?
引發(fā)新一輪品牌大戰(zhàn)，優(yōu)勝劣汰
購買保障房的人群年輕的尤以80后工薪階層為主，對于品牌意識強烈的80后工薪階層，品牌的響亮程度決定了品牌在保障房市場的受歡迎程度。國內(nèi)家居行業(yè)品牌眾多，但缺少叫得響的大牌，如何塑造品牌，在保障房市場分一杯羹，將引發(fā)家具行業(yè)新一輪品牌大戰(zhàn)，而那些實力弱的小公司也會在這樣的競爭中面臨淘汰。
保障房市場加速市場細(xì)分
保障房亮劍一出，必然觸發(fā)房地產(chǎn)行業(yè)剛性需求，即打擊的房地產(chǎn)市場的投機現(xiàn)象，也使房產(chǎn)觀望者大大出手，而這一部分人買房是自己住，必然要裝修，好好壞壞的裝修必然也會帶來一定的市場。考慮到保障房消費群體的特殊性，他們在購買力上可能不如中高層的消費者，但是他們也講求生活的品質(zhì)，因此對商家來說，細(xì)分市場，生產(chǎn)出價廉物美的產(chǎn)品變得十分必要。對此雙虎家私董事長尹顯建表示：應(yīng)該說保障房的大規(guī)模建設(shè)和入住，必然掀起一股家具的購買熱潮，人們總是喜歡煥然一新的感覺——住進(jìn)新房，只要條件允許，都愿意購買新的家具，營造一個新的氛圍。對于即將出現(xiàn)的這種家具購買熱潮，我們也將制定相應(yīng)的生產(chǎn)、銷售計劃，用更多實惠、高性價比的產(chǎn)品打動消費者，為他們帶去更加美好的家居生活環(huán)境。
打開網(wǎng)絡(luò)營銷渠道，捷足先登
企業(yè)品牌要做響，采用何種方式擴大品牌效應(yīng)，企業(yè)怎樣在廣告滿天飛的局面中突圍而出鶴立雞群捷足先登是企業(yè)一直孜孜以求的事情。擴大營銷渠道就變的尤其重要，在電子商務(wù)越來越發(fā)達(dá)的今天，網(wǎng)絡(luò)對80后消費群體的影響不可小覷，家居行業(yè)是否走進(jìn)電子商務(wù)時代也未可知，在網(wǎng)購和團購逐漸以光速擴散開來的時代，家居消費的方式也在悄然改變，在家居網(wǎng)上商城開張此起彼伏的背景下，企業(yè)也放眼未來與時俱進(jìn)，紛紛進(jìn)駐網(wǎng)上家居商城。進(jìn)一步說，以網(wǎng)絡(luò)為營銷渠道也可以減少企業(yè)在材料等各種原材料成本不斷上漲的情況下的銷售成本，企業(yè)怎能不為所動!
總的來說，國家大力助推保障房建設(shè)，對家居行業(yè)來說長期看好，家居行業(yè)將在新一輪的競爭中審視自身，不斷發(fā)展，優(yōu)勝劣汰，這對企業(yè)是一種發(fā)展也是一種挑戰(zhàn)，對于消費者來說，好的競爭出好的產(chǎn)品，物美價廉，何樂而不為?
