雖然國務(wù)院最新公布的8條政策當(dāng)中沒有對于首套房貸的新政，然而銀行自發(fā)“縮水”首套房貸利率優(yōu)惠的范圍已經(jīng)越來越大。記者昨天從工行權(quán)威人士處獲悉，工行總行已于日前發(fā)下房貸新政到各分行，要求取消首套房貸利率優(yōu)惠。而招商銀行在北京地區(qū)也有越來越多的支行對首套房貸執(zhí)行基準(zhǔn)利率。
記者獲悉，北京工行的房貸新政今日起開始執(zhí)行，首套房購買二手房的，原則上都按照基準(zhǔn)利率執(zhí)行；購買新房的，房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)貸款在工行受理，該樓盤的首套房個貸可以執(zhí)行基準(zhǔn)利率也可按最低8.5折執(zhí)行。京城專業(yè)個貸機(jī)構(gòu)偉嘉安捷表示，執(zhí)行時會有一定彈性，比如VIP客戶可能有一些利率優(yōu)惠。
招商銀行朝陽區(qū)一位支行個貸經(jīng)理昨天對記者表示，目前在招行做首套房貸最多能享受9折利率優(yōu)惠，而且“報上去了也未必批得下來”。他表示，絕大多數(shù)首套房貸都執(zhí)行基準(zhǔn)利率的利率標(biāo)準(zhǔn)，只有資質(zhì)特別好的客戶才能享受利率優(yōu)惠。招行西城區(qū)一位支行個貸經(jīng)理昨天也表示，該行目前對于首套房貸執(zhí)行基準(zhǔn)利率，并無優(yōu)惠。招行北京分行人士表示，目前招商銀行在北京地區(qū)對于首套房貸理論上可以最低執(zhí)行8.5折利率優(yōu)惠，但是各家分支行可以根據(jù)自己的額度和信貸情況在此基礎(chǔ)上上調(diào)利率標(biāo)準(zhǔn)。
此前，浦發(fā)銀行、光大銀行和民生銀行在北京地區(qū)都已經(jīng)停止了首套房貸的利率優(yōu)惠。一位股份制銀行客戶經(jīng)理表示，由于今年監(jiān)管層對信貸緊縮，各家銀行本身貸款額度就不是很多，自然希望尋求比較高的貸款利率，以價補(bǔ)量，首套房貸利率屬于優(yōu)惠的貸款利率，銀行利潤空間有限，自然發(fā)放的動力也比較弱。
