四月，廣州樓市緊隨北京上海之后，調(diào)控新政密集頻出。先是推出“認房又認貸”的317新政，其后又祭出了330新政作為有力補充，成為一線城市中首個對住宅出售時間作出限制的城市。
如此長線調(diào)控之下，廣州下一個樓市熱捧區(qū)域?qū)悄睦?未來市場增值點在哪里?種種問題，已經(jīng)變成擺在廣州各大房產(chǎn)經(jīng)紀公司高層、決策層面前的現(xiàn)實問題，以求提前布局，占領(lǐng)“下一個中心”樓市制高點，實現(xiàn)突破發(fā)展。
4月25日至26日，以“遇見下一個中心”為主題的2017安居客互動沙龍分別來到廣州遠郊白云區(qū)、花都區(qū)、增城區(qū)和南沙區(qū)。來自廣州遠郊區(qū)域房產(chǎn)中介公司的管理層共計200余人齊聚一堂，共商遠郊樓市新未來。
用數(shù)據(jù)解讀新政后的市場機遇，遠郊剛需置業(yè)正當時
在優(yōu)雅的咖啡廳環(huán)境與精致的下午茶點中，來自廣州遠郊白云區(qū)、花都區(qū)、增城區(qū)和南沙區(qū)的200余名房產(chǎn)中介公司管理高層領(lǐng)導，在安居客舉辦的互動沙龍中展開對廣州房產(chǎn)行業(yè)的未來趨勢探討并一同預測廣州房產(chǎn)市場的下一個熱捧區(qū)域。
活動開場主辦方以《2016-2017年網(wǎng)絡(luò)大數(shù)據(jù)分享：新政后的市場機遇》安居客網(wǎng)絡(luò)大數(shù)據(jù)為切入，直接向與會者拋出十足干貨，立即以來一陣歡呼。眾所周知，廣州認房認貸新政后，“現(xiàn)在是不是購房好時機”的討論盛行。在現(xiàn)場，安居客以大數(shù)據(jù)視角新政后的市場機遇，發(fā)現(xiàn)3月廣州銷售面積已經(jīng)回到去年10月限購前水平，屬于僅次于歷史峰值的第四高，可見購房需求仍然旺盛。大家認為，目前正處于政策窗口期，房價上漲速度放緩，但樓市供不應(yīng)求現(xiàn)象仍然存在，剛需改善型需求受調(diào)控影響不大，賣房業(yè)主惜售、跳價的現(xiàn)象不再。因此，對于擁有購房資格、符合條件的購房者來說，房價保持穩(wěn)定，更有利于剛需置業(yè)。
而隨著廣州軌道交通時代來領(lǐng)，地鐵利好樓市，廣州“遠郊變鬧市”也即將成為現(xiàn)實。廣州地鐵去年開通六號線二期、地鐵七號線、廣佛地鐵二期三條線路以來，地鐵沿線樓盤升值明顯。曾經(jīng)被視為廣州遠郊的增城區(qū)，如今已成為廣州人置業(yè)新的熱門地區(qū)。大家普遍認為，廣州“下一個中心”將隨著地鐵延伸至遠郊區(qū)域。“在現(xiàn)在政策調(diào)控升級，市場更加錯綜復雜之際。安居客所提供的大數(shù)據(jù)分享，抽絲剝繭為我們梳理出廣州未來樓市的真相，希望未來類似的活動要多多舉辦”與會者紛紛向記者表示。
網(wǎng)絡(luò)營銷最新干貨分享，迎接樓市“下一個中心”到來
一面是樓市調(diào)控加碼升級，一面是隨著地鐵軌道延伸而至的廣州置業(yè)新的熱門區(qū)域市場。廣州樓市“下一個中心”到來，各大房產(chǎn)中介必須拿出“過硬”的網(wǎng)絡(luò)營銷本領(lǐng)，才能從容占領(lǐng)競爭制高點，突破發(fā)展瓶頸。
據(jù)悉，主辦方安居客為各位門店管理決策者，提供了最新網(wǎng)絡(luò)營銷實踐策略、安居客平臺信息質(zhì)量技能分享等“養(yǎng)料”充分的干貨，獲得與會者普遍好評。在活動的有獎問答環(huán)節(jié)，大家紛紛就安居客平臺增值產(chǎn)品進行提問，視頻房源、房源擔保、小區(qū)專家等問題，都在現(xiàn)場得到滿意的解答。“真是不虛此行，既有干貨，有解答了日常營銷管理中的實際問題，為我們門店指明了下一階段的奮斗目標。”來自白云區(qū)的王經(jīng)理會后向記者表示。
梳理廣州樓市真相，發(fā)現(xiàn)“下一個中心”安居客用實際行動向市場表明，以用戶為中心，不斷提供優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)與產(chǎn)品，是其不斷追尋的目標。在調(diào)控升級，市場預期不明的現(xiàn)在，顯得尤為重要。相信憑借安居客與眾位決策者共同努力之下，抽絲剝繭將能發(fā)掘更多樓市“下一個中心”!
