今年,青島家具市場(chǎng)整體低迷,目前毫無(wú)轉(zhuǎn)暖跡象,眾多商家都希望利用春節(jié)前的銷售旺季,通過(guò)打折銷售、買家具送禮品等促銷方式扭轉(zhuǎn)局面。但從長(zhǎng)遠(yuǎn)觀察,受到房地產(chǎn)市場(chǎng)和青島家具市場(chǎng)急速擴(kuò)張的影響,家具市場(chǎng)仍會(huì)寒意籠罩,家具經(jīng)銷商重新洗牌也在所難免。
寒意籠罩
12月2日,周末的閑暇時(shí)光沒(méi)有讓青島市鎮(zhèn)江北路澳柯瑪家具街熱鬧起來(lái),空蕩蕩的人行道在陽(yáng)光照射下顯得落寞凄涼。比街道更為冷清的是兩旁的家具賣場(chǎng),近萬(wàn)平方米場(chǎng)地內(nèi),只有二三十位顧客來(lái)回走動(dòng),多數(shù)商家要么看報(bào)紙,要么幾人坐一起聊天消磨時(shí)間。
“今年的家具生意太難做了,成交量比往常要少三四成。”青島名仕名都家具賣場(chǎng)的工作人員告訴記者,春節(jié)前的兩個(gè)月應(yīng)是家具銷售的旺季,但今年的情況較往年遠(yuǎn)有不及,目前的情況僅僅比上半年稍好些。
青島海博家具城為了吸引顧客,再次開展促銷活動(dòng),設(shè)置了平板電腦、家用小電器以及大禮包等若干獎(jiǎng)項(xiàng),家具城內(nèi)的商家也進(jìn)行打折銷售,六七折的甩賣隨處可見,有的商家甚至打出三折促銷,但商場(chǎng)內(nèi)冷清依舊。
“現(xiàn)在賣出一張小桌子只能賺幾十塊錢,家具行業(yè)的暴利時(shí)代已經(jīng)過(guò)去了。”空間家居有限公司的徐經(jīng)理告訴記者,他們公司主要銷售電腦桌、寫字臺(tái)等小家具,經(jīng)營(yíng)面積只有60多平方米,每平方米每天的費(fèi)用3元左右,每月的收入交上租金之后,勉強(qiáng)能維持生意。
以銷售整體家具和高檔家具為主的商家的日子則更不好過(guò)。“每月的租金和人工費(fèi)支出要將近2萬(wàn)元,現(xiàn)在基本不賺錢。”光明家具的經(jīng)銷商告訴記者,他們店面將近200平方米,租金成為經(jīng)營(yíng)的最大壓力。
記者在遼寧路青島裝飾城、重慶南路的東方家居等家具專賣市場(chǎng)看到的情況基本相似,各家具城都在開展買家具送禮品、打折銷售、家具免費(fèi)搬運(yùn)等活動(dòng),但顧客寥寥無(wú)幾?？諘绲馁u場(chǎng)讓這個(gè)冬天更顯寒冷。
兩大因素影響市場(chǎng)
在家具行業(yè)中流傳著這樣一句話,“樓市打噴嚏,家具患感冒”。意思是說(shuō),樓市行情和家具市場(chǎng)狀況緊密聯(lián)系。在房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣的影響下,家具市場(chǎng)必然萎靡不振。
“不買房子了,誰(shuí)還會(huì)去買家具?樓盤銷售的情況、空置房的多寡都影響到家具銷量。”多數(shù)商家將市場(chǎng)低迷的主要原因歸結(jié)為房?jī)r(jià)的高位運(yùn)行。他們認(rèn)為,青島居高不下的樓價(jià)和當(dāng)前慘淡的樓市,拉低了人們買家具的意愿。
“現(xiàn)在商家太多,競(jìng)爭(zhēng)太激烈,家具的價(jià)格也一直在降。”空間家居有限公司的徐經(jīng)理認(rèn)為,青島家具市場(chǎng)不景氣的另一個(gè)主要原因是家具市場(chǎng)充斥著惡性競(jìng)爭(zhēng)的現(xiàn)象。“以前一套家具能賺一二百元,現(xiàn)在賺四五十元就得賣。你不賣,顧客就去買別家的了。”徐經(jīng)理無(wú)奈地說(shuō),無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)攤薄了商家的利潤(rùn),加劇了市場(chǎng)低迷程度。
中國(guó)家具協(xié)會(huì)資料顯示,1萬(wàn)平方米的建材家居賣場(chǎng)的合理營(yíng)業(yè)額應(yīng)達(dá)到1億元,而國(guó)內(nèi)家居賣場(chǎng)去年的營(yíng)業(yè)額為2000億元,營(yíng)業(yè)面積超過(guò)了4000萬(wàn)平方米,有50%的賣場(chǎng)屬于過(guò)剩面積。青島市家具協(xié)會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)單青川近日接受媒體采訪時(shí)透露,目前,青島建材家居商城的總面積已經(jīng)超過(guò)170多萬(wàn)平方米,很快可能達(dá)到200萬(wàn)平方米,但青島建材家居的年?duì)I業(yè)額只有五六十億元,家具賣場(chǎng)的盲目擴(kuò)張加劇了市場(chǎng)的惡性競(jìng)爭(zhēng)的程度。
外地“藥方”不對(duì)癥
北京在11月份試行家具“以舊換新”的政策,從11月1日至25日,北京5家試點(diǎn)企業(yè)家具銷售金額1.06億元,“以舊換新”銷售額占同類家具總銷售額的24.2%。雖然“以舊換新”政策刺激了北京家具市場(chǎng)的銷售量令很多經(jīng)銷商羨慕,但青島商家對(duì)于家具“以舊換新”政策在青島推行持悲觀態(tài)度。
“許多市民對(duì)‘以舊換新’政策并不認(rèn)可,青島目前也沒(méi)有實(shí)行這種政策。我們的庫(kù)存很大,不可能再擠出空間來(lái)存放舊家具。”徐經(jīng)理說(shuō)。
家具網(wǎng)上商城在“雙十一”促銷中的爆發(fā)引起了人們的注意。據(jù)淘寶網(wǎng)發(fā)布的數(shù)據(jù),淘寶網(wǎng)和天貓網(wǎng)在11月11日的促銷中,家具類產(chǎn)品成交12多億元,商品平均單價(jià)1648元,排名前十的家居類店鋪銷量均超過(guò)1000萬(wàn)。但記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn),青島商家對(duì)于家具的電子商務(wù)也并不怎么熱心。
“有些家具本來(lái)就是從外地進(jìn)貨的,現(xiàn)在再通過(guò)網(wǎng)上銷售到外地,成本勢(shì)必會(huì)增加,抬高價(jià)格就更沒(méi)有銷量了。”有商家認(rèn)為,網(wǎng)上銷售的多是一些小型家具,電子商務(wù)主要針對(duì)全國(guó)連鎖性的家具企業(yè),但青島商家本身就是區(qū)域代理商或者當(dāng)?shù)丶揖邚S的經(jīng)銷商,發(fā)展電子商務(wù)受到資金和實(shí)力限制,優(yōu)勢(shì)不大。
從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看,房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖必將會(huì)帶動(dòng)家具市場(chǎng)回歸正常,家具商家重新洗牌也在所難免。但,遠(yuǎn)水不解近渴。
