專家詳解首部《家居業(yè)經(jīng)營服務(wù)規(guī)范》意見稿

       日期:2012-11-19     來源:中國廣播網(wǎng)    評論:0    
    核心提示:裝修質(zhì)量及服務(wù)一直是倍受裝修業(yè)主詬病的焦點,擅自抬高預(yù)算價格,裝修不環(huán)保更是讓許多業(yè)主吃盡了苦頭。國內(nèi)首部家居行業(yè)經(jīng)營服務(wù)規(guī)范終于浮出水面,新規(guī)針對哪些亂象對癥下藥,家庭裝修又該提防哪些陷阱呢?

    裝修質(zhì)量及服務(wù)一直是倍受裝修業(yè)主詬病的焦點,擅自抬高預(yù)算價格,裝修不環(huán)保更是讓許多業(yè)主吃盡了苦頭。國內(nèi)首部家居行業(yè)經(jīng)營服務(wù)規(guī)范終于浮出水面,新規(guī)針對哪些亂象對癥下藥,家庭裝修又該提防哪些陷阱呢?

    據(jù)經(jīng)濟之聲《天天315》報道,裝房子一直是大家很關(guān)注的事情。最近國內(nèi)第一部家居行業(yè)經(jīng)營服務(wù)規(guī)范征求意見稿已經(jīng)發(fā)布,意見征集修改之后將會報商務(wù)部批準(zhǔn)實施。

    據(jù)了解,這個標(biāo)準(zhǔn)制定計劃由國家商務(wù)部2012年初下達,7月啟動,計劃會在這個月由評審會報批商務(wù)部等待發(fā)布,出臺之后會覆蓋到賣場、家具、家居產(chǎn)品制造、家裝服務(wù)等諸多領(lǐng)域。

    針對困擾諸多裝修業(yè)主的問題,意見稿也對家裝行業(yè)出現(xiàn)的幾個普遍性問題做了針對性的規(guī)定。經(jīng)濟之聲的特約評論員包華和北京潮陽律師事務(wù)所律師裘葉對此作了分析和點評。 新規(guī)一:家裝公司增項超8%需自付

    家裝服務(wù)類的增項不得超過事先約定的工程合同報價的8%,超過部分由企業(yè)承擔(dān),顧客主動要求增加的項目除外。

    裘葉:首先在家裝裝修合同上是允許有增項的,這個新規(guī)對于增項的費用做了明確的規(guī)定,不能超過合同總價的8%,但問題是后面有一個括號,就是顧客主動要求增加的項目除外。如果是顧客主動要求增加的,即使是超過8%企業(yè)也不用承擔(dān)。所以這個條款我覺得一定程度上能規(guī)范一些家裝企業(yè),但是由于這個附加備注可能會導(dǎo)致實際操作當(dāng)中存在一些企業(yè)可操作的空間。

    包華:我覺得這個空間在目前來說還是有必要的,為什么這么講呢?首先看標(biāo)準(zhǔn)8%,據(jù)我個人的經(jīng)驗,8%的增項標(biāo)準(zhǔn)并不太高。以一般普通的家裝5-10萬來看,8%意味著4千塊錢到8千塊錢。有家裝經(jīng)驗的消費者都知道,如果只是差到4到8千塊錢并不是太大的數(shù)額。

    新規(guī)一方面把家裝企業(yè)報價虛低的部分減掉。另一方面限制消費者增加一些不必要的項目。

    至于這個空間為什么說必須是有必要的,就在于消費者在家裝過程中的需求是不斷變化的。行業(yè)規(guī)范需要照顧雙方的權(quán)益,所以空間還是要留。隨著規(guī)范的推出以及實際操作經(jīng)驗的累積,這個條款今后可能還會有細微的調(diào)整。

    【案例】

    北京的劉先生手頭只剩下10萬塊錢的流動資金,拿著這筆錢找到京城一家相對有名的家裝公司做了一份裝修方案,大到家具、廚柜、小到開關(guān)、地板,從主材到施工費等等全部裝修費用都打包在套餐里面。家裝公司還承諾,如果業(yè)主自己沒有提出額外要求,絕不會有增項等另外的支出。

    但是沒多長時間,劉先生的煩惱就來了,“在電視墻后面我們建議您多裝一些電線,不然將來你會后悔的。”“另外吊頂我們也建議您換成著名品牌,貴是貴點,但是耐用,使用原來牌子的東西如果壞了別說我沒提醒您。”“你這個水管太舊了,要是不換以后漏水我可不負責(zé)。”這些話是給劉先生家裝修的工長不斷提起的,于是對裝修一竊不通的劉先生只得把電線重裝了,吊頂改牌子了,水管全壞了。一算帳比原來的預(yù)算超出了整整一大塊,讓他特別的別扭,如聽從他們的建議就得增項,裝修費用就要增加,如果不聽萬一將來出現(xiàn)質(zhì)量問題咱可咋辦啊。

    包華:我覺得首先先把知情權(quán)掌握,這些“好心建議”我要評價一下是否客觀,先解決技術(shù)問題。我們很多消費者自己是不請監(jiān)理的,建議大家請一個監(jiān)理來保證自己的知情權(quán)。

    第二方面,如果所有的好心建議加在一塊兒十幾二十項,我們不用都接受,也不用都拒絕,做一部分我們認為最重要的部分。比如管線的改造,我建議大家盡可能做好一點,為什么?房屋裝修管線改造其實不容易,這些基礎(chǔ)的項目看不見摸不著,完全是封閉的工程,但是對房屋質(zhì)量起著至關(guān)重要的作用。

     
     
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