2012年10月14日，中國(guó)紅安和平家居產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目隆重奠基。該項(xiàng)目建在湖北省紅安縣新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)，總投資200億元人民幣，總規(guī)劃用地20000畝，在5~8年的時(shí)間里，將建設(shè)成一個(gè)集生產(chǎn)、科研、設(shè)計(jì)、銷售、物流倉儲(chǔ)為一體的家具、建材裝飾、油漆涂料、五金材料、燈具照明、家電設(shè)備綜合產(chǎn)業(yè)園。最終將其打造成為華中地區(qū)規(guī)模最大、品種最全、現(xiàn)代化程度最高的家居產(chǎn)品展示交易中心、加工制造中心、綜合商貿(mào)物流中心和高端生產(chǎn)服務(wù)業(yè)基地。
調(diào)查論證歷時(shí)四年
該項(xiàng)目從孕育到脫胎用了四年的時(shí)間。具體調(diào)研策劃這一項(xiàng)目的湖北省家居產(chǎn)業(yè)促進(jìn)會(huì)稱，打造中國(guó)紅安和平家居產(chǎn)業(yè)新城是歷史賦予湖北的重大機(jī)遇。催生這一項(xiàng)目的因素包括：
中國(guó)家居產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略調(diào)整。我國(guó)家居產(chǎn)業(yè)正逐步形成東中西部?jī)?yōu)勢(shì)互補(bǔ)、良性互動(dòng)的產(chǎn)業(yè)梯度格局。家具業(yè)是中部地區(qū)重要的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，擁有大量高質(zhì)低價(jià)的勞動(dòng)力資源、技術(shù)人才，也是木材等原材料的重要生產(chǎn)基地，具有承接?xùn)|部勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，發(fā)展家居加工制造業(yè)的有利條件。
政府鼓勵(lì)做大家居產(chǎn)業(yè)。湖北省家居產(chǎn)業(yè)“十二五”規(guī)劃提出，要“以集群園區(qū)為依托，培育新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)”，要“充分利用地方政府給予工業(yè)園區(qū)建設(shè)的優(yōu)惠政策，加大引進(jìn)項(xiàng)目、引進(jìn)資金、引進(jìn)品牌、引進(jìn)人才的力度，發(fā)揮綜合優(yōu)勢(shì)，引導(dǎo)家居企業(yè)向園區(qū)和集群地區(qū)集中，形成一批銷售收入過20億元的集群和園區(qū)”。這為紅安縣大力發(fā)展家居工業(yè)，打造武漢“1+8”城市圈家具產(chǎn)業(yè)帶核心區(qū)，提供了一個(gè)基本思路。
眾多家居企業(yè)因城建“流離失所”。近幾年，城市建設(shè)發(fā)展迅速，城區(qū)不斷向外擴(kuò)張，城中村改造日益加速，而城鄉(xiāng)結(jié)合部及城中村恰是家居企業(yè)密集的地方，他們亟待新的棲身區(qū)域。
崛起的中部尚無大的家居產(chǎn)業(yè)集群。中國(guó)現(xiàn)有東部江蘇蠡口、南部廣東佛山、西部四川成都、北部河北香河四大家具產(chǎn)業(yè)板塊，這四大板塊的發(fā)展都已趨于飽和，唯獨(dú)中部相對(duì)空白。而湖北被業(yè)界認(rèn)為最有希望成為“中國(guó)家具產(chǎn)業(yè)第五極”。
投資主體的前世今生
武漢和平科技集團(tuán)執(zhí)行總裁、紅安和平家居工業(yè)園有限公司股東代表魏南江（左）與首批入園的企業(yè)代表簽訂入園協(xié)議
中國(guó)紅安和平家居產(chǎn)業(yè)新城的投資主體是武漢和平科技集團(tuán)股份有限公司。該公司于1985年創(chuàng)建，初期從事五金機(jī)電及農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)開發(fā)，現(xiàn)已成為多元化發(fā)展的投資與管理型企業(yè)。集團(tuán)先后榮獲“湖北省十強(qiáng)民營(yíng)企業(yè)”、“湖北省林業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)”、“武漢市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭企業(yè)”、“光彩之星企業(yè)”等榮譽(yù)。
和平科技集團(tuán)自1994年涉足家居產(chǎn)業(yè)。旗下的武漢和平大世界實(shí)業(yè)有限公司是湖北省家居行業(yè)龍頭企業(yè)之一，已形成經(jīng)營(yíng)面積達(dá)15萬平米的商業(yè)規(guī)模，產(chǎn)品不僅銷往華中五省，還遠(yuǎn)銷至廣西、貴州、陜西和山西等地。年銷售額100多億元，占據(jù)華中家具批發(fā)零售80%的市場(chǎng)份額。
和平大世界與1000余家家居制造企業(yè)和1000余家家居流通企業(yè)建立了良好的合作關(guān)系，形成了以和平大世界為中心綿延5公里的家居產(chǎn)業(yè)集群，形成了較為完整的產(chǎn)業(yè)鏈，并擁有目前華中地區(qū)唯一專業(yè)的家具物流公司。 和平集團(tuán)擁有專業(yè)的項(xiàng)目管理、營(yíng)銷和包裝、招商團(tuán)隊(duì)。曾成功策劃了和平大世界項(xiàng)目、綠色大世界項(xiàng)目、和平農(nóng)業(yè)公社等項(xiàng)目。
省家居促進(jìn)會(huì)認(rèn)為，和平集團(tuán)積累了相當(dāng)豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)、營(yíng)運(yùn)基礎(chǔ)及行業(yè)資源。促進(jìn)會(huì)秘書長(zhǎng)顧祥利介紹，湖北90%左右的家具企業(yè)是和平大世界的商戶。在奠基儀式上就有千家商戶到場(chǎng)，近百企業(yè)簽約。
與有的產(chǎn)業(yè)園高調(diào)“承接轉(zhuǎn)移”不同，和平集團(tuán)的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略是“先筑巢后引鳳”。“筑巢”有兩層含義：一是立足于做大做強(qiáng)本土企業(yè)，為湖北的企業(yè)安好家，為他們的可持續(xù)發(fā)展創(chuàng)造條件；二是著力打好各方面的基礎(chǔ)，栽得梧桐樹，自有鳳凰來。
區(qū)位優(yōu)勢(shì)。紅安是武漢“一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”的衛(wèi)星城，處在武漢城市圈的緊密圈層?？h屬五個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)與武漢市接壤，素有武漢“后花園”之稱。在中國(guó)經(jīng)濟(jì)坐標(biāo)中，紅安處于新世紀(jì)(002280,股吧)中國(guó)三大經(jīng)濟(jì)圈之東、西兩極結(jié)合部，位于“中部崛起”戰(zhàn)略的中心地帶。
紅安新型產(chǎn)業(yè)園位于紅安縣南部，緊鄰武漢市黃陂區(qū)，橫貫“兩高”（武麻高速公路、麻竹高速公路），鐵路貫穿（宜萬、京廣、京九、漢渝、西寧、滬漢蓉、合九7條鐵路）；靠近“三高”（京珠、滬西、大廣三條高速公路）“四道”（106、107、312、318四條國(guó)道）。有利于對(duì)接長(zhǎng)三角、珠三角等發(fā)達(dá)地區(qū)和以武漢為中心的城市群的經(jīng)濟(jì)輻射和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，有利于實(shí)現(xiàn)與武漢城市圈在規(guī)劃、交通、市場(chǎng)、信息以及產(chǎn)業(yè)和項(xiàng)目上的配套對(duì)接。以園區(qū)為圓心的500公里半徑內(nèi)，輻射區(qū)域囊括中部六省；輻射人口總數(shù)近3億。
土地優(yōu)勢(shì)。紅安提供給產(chǎn)業(yè)園的土地屬丘陵地帶，山崗荒野，適宜建廠而不宜耕種。非農(nóng)業(yè)用地價(jià)格低廉。
人脈資源。紅安縣是舉世聞名的“將軍縣”，它的經(jīng)濟(jì)發(fā)展為各級(jí)政府和社會(huì)各界所熱切關(guān)注。許多老一輩革命家的后代、政界、企業(yè)界人士如“朝圣者”，懷著對(duì)這片紅色土地的景仰，希望為她作出自己的貢獻(xiàn)。（在奠基儀式上，有李先念、董必武、陳再道等多位老一輩革命家的子女發(fā)來賀電。）
