家居賣場市場慘淡 家具行業(yè)轉(zhuǎn)型升級迫在眉睫

       日期:2012-09-13     來源:深圳商報    評論:0    
    核心提示:受房地產(chǎn)調(diào)控影響,家居行業(yè)生存環(huán)境亦舉步維艱。記者昨日走訪深圳多家家居賣場發(fā)現(xiàn),店鋪顧客稀少,場面冷清,甚至有些入駐店鋪選擇撤場。

    房地產(chǎn)市場打了個噴嚏,家居市場感冒了。近年來,國家對房地產(chǎn)調(diào)控政策的不斷出臺,使得一些相關(guān)產(chǎn)業(yè)也備受影響。自2010年以來,我國家居市場總的銷量出現(xiàn)下滑。時至今日,雖樓市漸暖,可家居市場的這場“感冒”還在持續(xù)。昨日,記者走訪深圳多家家居賣場發(fā)現(xiàn),大部分店鋪顧客稀少,場面冷清,甚至有些入駐店鋪選擇撤場。不少企業(yè)開始走電商道路進行轉(zhuǎn)型,但轉(zhuǎn)型比較艱難,還處在“嘗試”的階段,真正盈利的企業(yè)非常少。

    家居店鋪紛紛撤場

    深圳家具協(xié)會秘書長侯克鵬表示,自去年下半年開始家居市場銷售局面就一路慘淡,這一現(xiàn)象歸因為房地產(chǎn)市場的大規(guī)模調(diào)控,由于購房者人數(shù)的減少導致購買家具的人數(shù)也隨之減少,家居行業(yè)生存環(huán)境舉步維艱。

    一位不愿透露姓名的業(yè)內(nèi)人士稱“現(xiàn)在賣場內(nèi)承租商鋪真正賺錢的很少,十家里面有一兩家賺錢的就不錯了。除了工廠直營店外,絕大不多數(shù)都在虧錢。”他還表示,由于家居企業(yè)銷售情況不好,紛紛撤鋪,導致深圳大部分賣場面臨招商難的困擾。

    “深圳某賣場近兩個月已經(jīng)有30多家原入駐店鋪撤場,賣場只好去外地尋找新的承租商,以免出現(xiàn)半年空鋪的慘況。”一位業(yè)內(nèi)人士向記者表示,八九月以來,家居賣場面臨與入駐商家重新簽約的問題。他還表示:“賣場高額租金讓很多入駐商家望而卻步,再加上現(xiàn)在整個家居行業(yè)不景氣,商家在利潤少的情況下,選擇紛紛撤場以減少生產(chǎn)成本”。

    對于現(xiàn)在許多商家紛紛撤鋪的行為,深圳家具協(xié)會秘書長侯克鵬就表示,商家撤鋪行為實屬市場的常見現(xiàn)象。企業(yè)由于經(jīng)營困難,想要自保從而選擇撤鋪。他還補充道:“要想擺脫這種局面,唯有企業(yè)跟賣場共同想出一些解決的辦法,并能在租金方面做出一定的調(diào)整。”

    商家猛打降價牌

    家居市場成交低迷,不少品牌企業(yè)為了搶占有限的市場,不得不降價促銷,家居市場“價格戰(zhàn)”硝煙四起。

    記者在各大賣場均發(fā)現(xiàn),各商家紛紛打出打折促銷、團購、限時搶購等一系列活動來吸引消費者。 有業(yè)內(nèi)人士就分析,歷年來七八月就是家居市場的淡季,再加上現(xiàn)階段整個市場不景氣,今年的降價牌打得更猛。

    近日,記者走訪幾家家居商城,看到購物的顧客稀少,特別是高端家具區(qū)顧客更是屈指可數(shù)。記者在某家居賣場內(nèi)看到,半數(shù)以上的高端家具區(qū)正在推出大規(guī)模促銷活動,原價15888元的真皮復古雙人床打6折只要9000多元,大部分國外進口床墊也都加入了打折的行列 。

    除家具商戶推出促銷優(yōu)惠活動外,建材家居類也打“降價牌”。記者在羅湖人才市場附近某賣場看到,精美水龍頭、高檔花灑、水槽套餐,也都拋出最低折扣2折、3折、5折,除了陶瓷衛(wèi)浴以外,不少品牌建材家居企業(yè)的營銷也如火如荼地開展起來,大多數(shù)家居企業(yè)開展團購活動,還有一些企業(yè)開展周年慶等促銷活動。

    此外,記者從好百年家居總店了解到,就在上周末好百年聯(lián)合左右、慕思、舒達、曲美、芝華仕等近百家知名品牌,推出了全城最低價、限量搶購、名品折扣、購物滿額送禮、半價大獎等多重優(yōu)惠活動。1999元左右真皮沙發(fā)的搶購,950元、1980元慕思床墊搶購,1元的舒達舒適七孔枕搶購等。

    據(jù)業(yè)內(nèi)人士稱,每年的6月末到8月都是家居銷售的淡季,這是人們長期形成的消費習慣所致。一些打算買家具的市民,在年中一般不輕易出手,而是習慣把用于購買家居的錢存起來,到年底再拿出來痛痛快快地瀟灑一番。因此,淡季下,很多商家都會推出折扣活動,起到暖場的作用。

    剛需家居相對好銷

    記者在走訪中發(fā)現(xiàn),同樓盤主打“剛需盤”一樣,家居市場也是“剛需”家具銷量較好。

    據(jù)好百年營銷總監(jiān)莫冰說,現(xiàn)在好百年總店中,高端家居和剛需家居的銷售情況是“四六開”。記者在好百年總店走訪時發(fā)現(xiàn),好百年主打的家居品牌以高端為主。由此可見,在好百年總店中,為數(shù)不多的“剛需”店鋪銷售情況比大多數(shù)“高端”品牌好太多。

    昨日記者在科曼多定制家居了解到,目前選擇定制家居的顧客也比較青睞“剛需型”家居。據(jù)曼科多的銷售文小姐介紹,定制家居中,現(xiàn)代風和韓式風格的家居比較受消費者歡迎。“這類家居多采用合成板制作,價格較低,款式新穎。很受當下年輕人的偏愛。”

    對于剛需家居相對好賣,一位業(yè)內(nèi)人士分析說,一是由于當下“入伙”新居的人群多為剛需客,購置家居的預(yù)算大概在3萬元左右,這個價格的家居就只能選擇剛需型。“另外,目前在深圳人口流動大,一套房子或許會住一段時間后搬新家,房子租出去等,這樣家居買太好不值當。”

    業(yè)內(nèi)人士還表示,很多原本走高端路線的品牌企業(yè)也開始嘗試剛需家居的生產(chǎn)。對此,侯克鵬稱,現(xiàn)階段家居發(fā)展的方向并不是只有剛需,企業(yè)也可以尋求其他市場空白店,打開新路子。

    “發(fā)展兒童家具和老年人家具就是很好的選擇” 侯克鵬說。面對家居市場的細分化格局,他表示,家居產(chǎn)業(yè)對市場細分是家具行業(yè)走向成熟的一個標志,這種專業(yè)化的舉措將是未來家居市場的一個大方向。與此同時,細分市場可以很大程度上降低成本,從術(shù)有專攻的角度去理解,每個行業(yè)都有其不斷細化的小市場,每個小市場都以自己的優(yōu)勢資源去開發(fā)產(chǎn)品,能很大程度的節(jié)約成本降低風險。

     
     
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