7月12日，記者在2012中國(guó)國(guó)際輕工消費(fèi)品展覽會(huì)（以下簡(jiǎn)稱輕工消費(fèi)品展）現(xiàn)場(chǎng)注意到，位于北京中國(guó)國(guó)際展覽中心3號(hào)館的家具展區(qū)，集家居展示、現(xiàn)場(chǎng)家具預(yù)訂于一體，曲美家具、百?gòu)?qiáng)家具、東方百盛家具、宜華木業(yè)、居然之家等知名家具公司、裝飾公司紛紛以保障房樣板間的展臺(tái)形式亮相展會(huì)。
中國(guó)家具協(xié)會(huì)理事長(zhǎng)朱長(zhǎng)嶺表示，今年，中國(guó)家具行業(yè)面臨很大挑戰(zhàn)。在供大于求的情況下，廣闊的保障房家具市場(chǎng)，是家具企業(yè)拓展銷售渠道、實(shí)現(xiàn)銷售額穩(wěn)步增長(zhǎng)的較好選擇。
微型家具專配保障房
“我們把保障性住房辦公室提供給中國(guó)家具協(xié)會(huì)的戶型圖紙都轉(zhuǎn)交給了參展家具企業(yè)，由其按照標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)好相關(guān)參展產(chǎn)品。以后，保障房業(yè)主可以原封不動(dòng)地將這些家具搬回家。”朱長(zhǎng)嶺如是說(shuō)。
“這些微型樣板間容納度很給力，客廳、廚房、臥室、衛(wèi)生間該有的家具設(shè)施一應(yīng)俱全，而且感覺(jué)空間依然很寬敞。”小巧實(shí)用的家具讓觀眾趙女士大開(kāi)眼界。
百?gòu)?qiáng)家具的工作人員告訴記者，展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)的樣板間是他們公司專門(mén)根據(jù)保障房的典型戶型空間和面積搭建的實(shí)景樣板間，展出的家具針對(duì)保障房，尺寸也縮小了。
記者在展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)注意到，專配保障房的家具小巧實(shí)用、功能齊全。比如，一張雙人床，床頭被設(shè)計(jì)成一塊直板，既節(jié)省了臥室空間，又不影響睡眠舒適度。鞋柜也大有玄機(jī)，掀起面板，拉出一個(gè)支撐板，鞋柜立刻變成桌子，節(jié)省了空間。單人床不僅將床底設(shè)計(jì)成了收納箱，還將床沿三面做成敞開(kāi)式書(shū)柜，可謂“見(jiàn)縫插針”，節(jié)省了空間。
據(jù)記者調(diào)查，相比其他常規(guī)家具，保障房家具價(jià)格明顯低一些。“價(jià)格降低了，質(zhì)量會(huì)不會(huì)也跟著下降呢？”這是記者在3號(hào)館聽(tīng)到觀眾問(wèn)的最多的問(wèn)題。
展出保障房家具的廠商紛紛表示，尺寸小、用料少、流通環(huán)節(jié)減少等是保障房家具價(jià)格略低的主要原因。他們強(qiáng)調(diào)，保障房家具使用的是與其他常規(guī)家具相同的產(chǎn)品生產(chǎn)線，板材、制作工藝等都執(zhí)行相同標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量問(wèn)題不必?fù)?dān)心。
“展出的家具尺寸雖小但功能齊全，比較適合放在面積較小的住房里。參展家具廠家推出的‘廠門(mén)對(duì)家門(mén)’的活動(dòng)，提供的價(jià)格比較優(yōu)惠，我剛才就訂購(gòu)了幾款。”在展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，趙女士一邊說(shuō)著一邊拿出購(gòu)買(mǎi)合同單讓記者過(guò)目。
保障房家具市場(chǎng)成新熱點(diǎn)
從2011年起，中國(guó)進(jìn)入了保障房建設(shè)“加速跑”階段。根據(jù)2011年12月國(guó)務(wù)院保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)小組與地方政府簽訂的《2012年的保障性安居工程工作責(zé)任書(shū)》，2012年全年，保障性安居工程開(kāi)工總量確定在700萬(wàn)套左右，計(jì)劃竣工400萬(wàn)套。
據(jù)記者了解，在“十二五”期間，北京市委、市政府將建設(shè)收購(gòu)各類政策性住房100萬(wàn)套，其中公租房30萬(wàn)套。2011年，北京市政府在家具采購(gòu)市場(chǎng)共完成采購(gòu)項(xiàng)目超過(guò)1600個(gè)，中標(biāo)總金額超過(guò)21億元，市場(chǎng)規(guī)模比2010年擴(kuò)容近50%。
保障房帶來(lái)的商機(jī)不言而喻
朱長(zhǎng)嶺指出，今年，中國(guó)家具行業(yè)主要呈現(xiàn)出“擴(kuò)張快、銷售收窄、銷量下降”和“產(chǎn)能過(guò)剩、競(jìng)爭(zhēng)白熱化”的特點(diǎn)。
正因?yàn)槿绱?，面?duì)充滿商機(jī)的保障房家具市場(chǎng)，不管是廠家還是賣(mài)場(chǎng)都想從中分一杯羹，就連以高端姿態(tài)示人的一些知名品牌和賣(mài)場(chǎng)也開(kāi)始走親民路線。這一點(diǎn)，從參展企業(yè)的陣容中就可以看出。
據(jù)中國(guó)家具協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)張冰冰介紹，根據(jù)國(guó)家政策引導(dǎo)和住房市場(chǎng)變化，輕工消費(fèi)品展為家具企業(yè)設(shè)立了以“保障性住房配套家具的設(shè)計(jì)、展示與訂貨”為主題的特色展區(qū)，目的是幫助家具企業(yè)降低生產(chǎn)成本、拓展銷售渠道。
中國(guó)家具協(xié)會(huì)原秘書(shū)長(zhǎng)曹贏超指出，保障房對(duì)家具的要求更加規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化，保障房家具更適合批量規(guī)模生產(chǎn)。保障房家具應(yīng)該做到價(jià)格低、尺寸小、設(shè)計(jì)新、質(zhì)量好。
眾多參展商向記者透露，住建部、國(guó)家質(zhì)檢總局、家具行業(yè)協(xié)會(huì)都會(huì)相繼出臺(tái)針對(duì)保障房家具的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)家具企業(yè)提出強(qiáng)制性要求，保證產(chǎn)品質(zhì)量。 曹贏超認(rèn)為，家具企業(yè)按照標(biāo)準(zhǔn)去生產(chǎn)保障房家具，方向明確。
北京市場(chǎng)協(xié)會(huì)家居分會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)劉晨認(rèn)為，高端品牌進(jìn)入保障房家具市場(chǎng)，可以用資本杠桿和市場(chǎng)信息優(yōu)化產(chǎn)業(yè)鏈，引導(dǎo)家具企業(yè)更關(guān)注市場(chǎng)信息，借此尋找新的銷售模式，有助于擺脫渠道依賴。
