當人們習慣于產業(yè)轉移就是從沿海到中西部的思維定勢時，家居業(yè)的格局卻在悄然發(fā)生變化：四川家具業(yè)開始醞釀向北方轉移，直指中原，輻射東北;另外一個變化則低調而耐人尋味：萬科原副總裁袁伯銀履新，執(zhí)掌紅星美凱龍帥印——一項人事變動卻涉及房地產、家居這兩大上下游產業(yè)。或許現(xiàn)在我們還無法見微知著，見端知末，但可以肯定的是，家居業(yè)正被市場這只“看不見的手”推動，知向誰邊?……
轉移：家具業(yè)雙向產業(yè)轉移拉開大幕
一場從沿海到中西部，由西向北的家具產業(yè)轉移正在展開。在成本上漲重壓之下，以制造高端產品和出口家具為主的沿海企業(yè)開始轉型內貿市場，加大向中西部的產業(yè)轉移力度，包括成都、西安、武漢、昆明、重慶在內的中西部地區(qū)成為熱點。比如武漢推出了“中國家具CBD”的概念，而一直有心承接沿海家具業(yè)轉移的成都，則打出了“全球家具建材CBD”的口號。該項目總投資逾百億元，可吸納500家家具企業(yè)入駐。
廣東皇朝家私總監(jiān)譚軍前段時間頻繁在中西部各省考察。“四川和江西都是我們重點考察的省份，準備選擇一地建立生產基地。”
而此前，深圳家具協(xié)會已組織一批知名企業(yè)前往川鄂兩省進行投資考察?？疾靾F成員的興利家具集團總裁宋啟慶已經決定在成都和武漢兩地建立軟體家具生產基地。此前，該公司一直是以出口為主，“現(xiàn)在內銷比例已經達到65%。”
傳統(tǒng)制造業(yè)由東向西轉移看似順理成章。但復雜的經濟形勢給家具制造業(yè)帶來的變局遠不止于此。
“現(xiàn)在西部的家具制造企業(yè)也在向北方進行產業(yè)轉移。由東向西只是家具業(yè)的前轉移時代。”四川省家具行業(yè)商會會長王學茂表示。
從去年下半年開始，作為全國第二大家具生產基地，四川的家具業(yè)就開始醞釀向北方進行產業(yè)轉移，直指中原，輻射東北。“我們已經組織四川家具企業(yè)前往河北香河考察，準備拿地建立一個占地8700畝的大型四川家具產業(yè)園。”而在此前，四川的家具企業(yè)已開始北進陜西。
“沿海家具業(yè)此前在國內的重點市場是一線城市，而四川家具則一直占據(jù)著全國70%以上的二三級市場。隨著沿海家具業(yè)轉向內銷市場，雙方的競爭必然加劇。”四川省家具進出口商會常務副會長兼秘書長榮煜偉表示。
作為中西部家具業(yè)領頭羊的四川家具產業(yè)突圍向北，正是出于市場競爭的因素。“香河對于向北可以對整個華北，包括東北地區(qū)進行市場輻射，向南則直接切入中原市場，意義非常重要。”
在家具業(yè)這一代表性傳統(tǒng)制造業(yè)務發(fā)生產業(yè)雙向轉移的大變局之下，區(qū)域產業(yè)之間的競爭勢必將日趨激烈。
換帥：萬科原副總裁執(zhí)掌紅星美凱龍帥印
8月9日萬科正式對外宣布袁伯銀辭去公司副總裁一職，出任紅星美凱龍家居集團總裁，這一高層人事變動，在業(yè)內引發(fā)猜想。袁伯銀曾任百安居副總裁，有家居業(yè)經驗背景，業(yè)內人士分析，袁伯銀的加入，彌補了紅星美凱龍高速擴張帶來的高管人才不足的隱患。同時，隨著房地產、家居這兩大上下游產業(yè)整合的加劇，亟需對兩個行業(yè)運作模式都熟知的人才來協(xié)調發(fā)展，而袁伯銀正是不二人選。
盡管這項人事變動低調，但在其背景和時機的映襯下，格外令人尋味。賣場這幾年瘋狂跑馬圈地，全然不顧整個家居行業(yè)的步伐而一騎絕塵，孤軍深入帶來的惡果在行業(yè)遇冷時，開始暴露。
雖然袁伯銀只是從上游的房地產業(yè)單向走進了下游的家居業(yè)，但兩大上下游產業(yè)整合，隨著“保障房”“精裝房”的推進而加劇。房地產巨頭萬科在力推精裝房時，事實上就已經介入家居行業(yè)，如果說之前兩大上下游產業(yè)的聯(lián)姻多是房地產業(yè)順手而為的話，那么，在樓市密集調控政策下，低迷的市場反倒促成了雙方步入“蜜月”期。除家居各行業(yè)配合房地產業(yè)實時紛紛推出針對保障房的產品外，房地產業(yè)也開始深度介入家居業(yè)。
