年底交房量出現(xiàn)井噴 家具將呈現(xiàn)巨大剛性需求

       日期:2012-02-28     來源:華西都市報(bào)    評論:0    
    核心提示:2011年底交房量出現(xiàn)井噴:天府新區(qū)、“北改”等機(jī)遇的出現(xiàn),將會涌現(xiàn)一大批新房,保障房等,2012年四川的家具市場將會出現(xiàn)巨大的剛性需求。此外四川家具在二三線市場成熟的渠道建設(shè),穩(wěn)固的市場占有率,“惠而不費(fèi)”的產(chǎn)品定位將會營造利好的銷售行情。

    2011年底交房量出現(xiàn)井噴:天府新區(qū)、“北改”等機(jī)遇的出現(xiàn),將會涌現(xiàn)一大批新房,保障房等,2012年四川的家具市場將會出現(xiàn)巨大的剛性需求。此外四川家具在二三線市場成熟的渠道建設(shè),穩(wěn)固的市場占有率,“惠而不費(fèi)”的產(chǎn)品定位將會營造利好的銷售行情。

    2012 年房地產(chǎn)調(diào)控對家具產(chǎn)業(yè)的影響是有限的,必須把握住這么幾點(diǎn)。第一,只有真正的房屋剛性需求才對家具產(chǎn)業(yè)有拉動作用,投機(jī)需求一般不會購入家具。就我們的觀察,投機(jī)需求占了相當(dāng)部分,商品房銷售持續(xù)下跌對家具產(chǎn)業(yè)的影響不會很大。第二,今年保障性住房的加快建設(shè)將為家具產(chǎn)業(yè)提供強(qiáng)大的動力。隨著國家保障性住房的加快建設(shè),剛性的需求將切實(shí)拉動家具產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

    2012年機(jī)遇可謂讓家具廠家及經(jīng)銷商看到了希望,但是挑戰(zhàn)同時存在。 2011年,全省家具產(chǎn)業(yè)繼續(xù)保持快速發(fā)展勢頭,實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值682.2億元(全口徑),同比增長29.3%,全省共有家具企業(yè)5300多家,各產(chǎn)業(yè)鏈吸納就業(yè)人數(shù)達(dá)81萬人。

    四川乃至全國家具行業(yè)在2012年的挑戰(zhàn)已經(jīng)顯露出來——國內(nèi)外市場需求下降、人力短缺且招工難、原輔材料價(jià)格大幅上漲、市場拓展成本飆升等。行業(yè)存在的一些深層次問題雖然已經(jīng)暴露無遺,但是并沒有被行業(yè)所重視,甚至仍被漠然視之。中國家具行業(yè)整體水平仍然較低,中國雖是家具生產(chǎn)大國,卻不是強(qiáng)國。中國現(xiàn)代家具業(yè)歷經(jīng)30余年的發(fā)展,如果不能轉(zhuǎn)變發(fā)展模式,將很難有進(jìn)一步的發(fā)展。

     
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