去年,由于工資和各種木材價格的一直走高,以木材作為主要原材料的實(shí)木家具價格也一路高歌,雖然遠(yuǎn)不及黃花梨、紫檀、大紅酸枝等高端紅木80%以上的漲價幅度,但是漲幅也多在20%以上。然而,隨著樓市調(diào)控的繼續(xù)深入,實(shí)用和投資需求的疲軟加劇,今年實(shí)木家具價格的走勢相當(dāng)微妙。
去年漲幅兩到三成
與高端紅木家具的暴漲相比,實(shí)木價格去年的漲幅可謂比較溫和,美克美家門店系統(tǒng)總經(jīng)理趙革告訴記者,去年美克美家實(shí)木家具的漲幅僅與CPI的漲幅相若。
不過,記者在走訪各大賣場的時候發(fā)現(xiàn),雖然各大品牌實(shí)木家具報價的上漲幅度不大,但由于折扣幅度的減少,實(shí)際上去年實(shí)木家具的上漲幅度大約在20%,部分品牌的上漲幅度可達(dá)30%。
今年價格穩(wěn)定前行
今年實(shí)木家具的價格走勢如何?北京福美奧萊家居董事長孫曉洲表示,實(shí)木家具企業(yè)為“資源消耗型”,而我國對林業(yè)資源限采限伐,所以國內(nèi)進(jìn)口的家具木材比例每年都在大量攀升,如國內(nèi)家具中常用的水曲柳主要是從俄羅斯引進(jìn)的,“物以稀為貴”,這就決定了實(shí)木價格長遠(yuǎn)來說肯定看漲。
據(jù)調(diào)查,我國實(shí)木家具市場對于珍貴木材的用量,遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了我國樹木成材總量,為保護(hù)森林資源,我國林業(yè)部門對砍伐的審核日益嚴(yán)格,同時我國原木進(jìn)口的渠道也隨著各大木材生產(chǎn)國加大限制而受阻。目前,我國原木貨源十分緊俏,原材料價格隨之瘋漲,部分實(shí)木家具已到了“巧婦難為無米之炊”的境地,所以用較差的木材作為家具框架,再貼上優(yōu)質(zhì)的實(shí)木皮的做法相當(dāng)普遍。
原材料價格可能繼續(xù)存在上漲的壓力,但是需求的疲軟也讓實(shí)木家具的生產(chǎn)廠商不敢輕言漲價,2012年實(shí)木家具價格的走向,趙革表示,應(yīng)該不會下滑。
專家說法
實(shí)木家具未必保值
實(shí)木家具比板式家具至少貴了1/3,但是沖著環(huán)保、耐用,很多人還是選擇實(shí)木家具,近年來隨著實(shí)木家具價格的走高,不少人沖著保值的原因購買實(shí)木家具。業(yè)內(nèi)專家表示,實(shí)木家具能否保值增值不能一概而論,還要具體看實(shí)木家具的材質(zhì)和木種。
家具市場上常見的木材有桃花芯木、樺木、香樟木、松木、杉木、胡桃木、楓木、榆木、水曲柳、櫻桃木、花梨木、紅木,中國家協(xié)傳統(tǒng)家具專委會副秘書長鄧雪松表示,一般來說,越是珍稀的木種,制成的實(shí)木家具的保值升值潛力就越好,而一般工廠生產(chǎn)的大批量民用實(shí)木家具,在通脹的情況下最多保值,升值就很難說了。對普通消費(fèi)者來說,實(shí)木家具畢竟是 “消費(fèi)品”而不是“收藏品”,即使是實(shí)木“真品”也不等于是“珍品”,“行貨”型的實(shí)木家具沒有投資價值,也缺乏變現(xiàn)的渠道。
但是某些普通材質(zhì)的家具能否升值,關(guān)鍵要看家具本身的材質(zhì)、年代、工藝、門類、完整等,除了珍稀木種的家具擁有升值潛力,積淀了歷史因素的古董家具也有投資價值,其中“年代”是最主要的價值標(biāo)準(zhǔn),如明代家具勝過清代,清代勝過民國,一件明代的櫸木半桌,市場價格可能超過現(xiàn)代仿制的紫檀柜。
需要提醒的是,按照新版國家標(biāo)準(zhǔn),全實(shí)木家具、實(shí)木貼面家具等都屬于實(shí)木家具類,有的商家只說“實(shí)木家具”,而不介紹具體材質(zhì),在購買實(shí)木家具時,一定要求商家在單據(jù)上寫明材質(zhì),并提供產(chǎn)品使用說明書和發(fā)票。
新聞鏈接
家具原料成本上漲
中國物流與采購聯(lián)合會發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,2011年12月份中國制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)(PMI)為50.3%,受元旦和春節(jié)即將來臨節(jié)日效應(yīng)提前釋放帶動,環(huán)比上升1.3個百分點(diǎn),顯示出經(jīng)濟(jì)增速回落的態(tài)勢趨于穩(wěn)定,但增長動能仍相對較弱。
從家具行業(yè)來看,去年12月木材加工及家具制造業(yè)新出口訂單依然高于50%,但是受制于國內(nèi)需求的疲軟,木材加工及家具制造業(yè)的產(chǎn)成品庫存指數(shù)也還是高于50%,庫存壓力依然較大。此外,木材加工及家具制造業(yè)的主要原材料價格有所上漲,主要原材料庫存情況也有所增加,這表明家具行業(yè)的成本呈上升趨勢。
據(jù)介紹,2012年全國新開工建設(shè)保障房和棚戶區(qū)改造住房700萬套以上,基本建成500萬套以上,竣工量高于2011年,同時大量期房將于2012年集中交房,這些都將直接帶動家居需求增量。