郊區(qū)賣場見縫插針漸興起
近日,北京順義城區(qū)附近一家外形酷似居然之家的家居賣場即將開業(yè)。近些年,北京郊區(qū)的建材市場,隔三差五地有家居建材城熱鬧開店,而店內(nèi)的品牌入駐、市場定位,明顯與市區(qū)內(nèi)的店面有差別。家居品牌商也多主動(dòng)接觸郊區(qū)市場。業(yè)內(nèi)人士分析,郊區(qū)賣場是城市化進(jìn)程的產(chǎn)物,迎合了二三線市場需求,同時(shí)其渠道成本的優(yōu)勢亦可抗衡大賣場。
點(diǎn)評(píng):由中外家居業(yè)發(fā)展歷程對(duì)比分析,推斷出的未來幾大趨勢,事實(shí)上在目前家居市場上,已征兆初現(xiàn)。大賣場從絢爛或者說是瘋狂之顛,開始走向平淡,歸于表面上的平靜、深處卻是變革的潮流暗涌。
差異化大賣場或?qū)⒊霈F(xiàn)
有專業(yè)人士將當(dāng)前家居業(yè)的形勢與國外的家居零售業(yè)發(fā)展歷程,進(jìn)行了對(duì)比,發(fā)現(xiàn)70年代以及80年代的歐洲家具行業(yè)也經(jīng)歷了相似的階段:由于賣場瘋狂擴(kuò)張,經(jīng)銷商承受巨大租金壓力,導(dǎo)致利潤下滑明顯。從外國家居業(yè)發(fā)展歷程來看,未來中國家居業(yè)的幾個(gè)趨勢將會(huì)非常明顯:1、經(jīng)銷商大面積撤店;2、有頭腦的經(jīng)銷商的獨(dú)立店面會(huì)開始出現(xiàn);3、差異化的大賣場開始出現(xiàn)。
賣場暗涌撤店潮
流通渠道單一,賣場租金價(jià)格居高不下導(dǎo)致目前家居業(yè)商戶撤店潮暗流洶涌。僅以某知名京城家居賣場為例,整個(gè)賣場已有近50家商戶撤場,空租率超過15%。其實(shí)撤店的情況,從去年年末就已經(jīng)開始,今年已有明顯加劇跡象。有業(yè)內(nèi)人士預(yù)測,“金九銀十”過后,還將有大批品牌撤出。除租金壓力外,經(jīng)銷商保留并加強(qiáng)優(yōu)勢店面,撤并或精簡虧損店面數(shù)量,不失為一種有效降低成本的方法。
80%經(jīng)銷商處境艱難
中國家具銷售商聯(lián)合會(huì)輪值會(huì)長曾震宇近日給出了一組數(shù)字:“目前全國80%的銷售商是虧損的”數(shù)字足見一個(gè)事實(shí):經(jīng)銷商處境艱難。業(yè)內(nèi)人士分析,經(jīng)銷商日子不好的過一個(gè)關(guān)鍵原因,就是賣場過快地?cái)U(kuò)張,像杭州、廈門這些城市,家具賣場已達(dá)到人均幾平方。吉盛偉邦董事長鄒文龍指出:”流通方面最大的問題是商業(yè)渠道過窄,都擠在一條跑道上面,給經(jīng)銷商帶來很多困惑和壓力。”業(yè)內(nèi)人士指出,整個(gè)家居業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈中,群體最大但是實(shí)力最弱的是經(jīng)銷商,行業(yè)的洗牌,可能最先從經(jīng)銷商開始。
點(diǎn)評(píng):建材賣場促銷活動(dòng)的持續(xù)升溫,似乎仍然難以換回商家的信心,挽回行業(yè)的頹勢,秋收的季節(jié)里,滿眼盡是嚴(yán)冬里期盼、等待的目光……