樓市新政下的家居業(yè)趨勢(shì)大猜想

       日期:2011-09-19     來源:中國家具網(wǎng)    評(píng)論:0    
    核心提示:2011年國務(wù)院出臺(tái)新國八條房地產(chǎn)調(diào)控政策,對(duì)家具行業(yè)泱及池魚。那么,上半年家居行業(yè)成績(jī)?nèi)绾??樓市調(diào)控對(duì)家居行業(yè)的影響是否已經(jīng)顯現(xiàn)?對(duì)于接下來的家居市場(chǎng)業(yè)內(nèi)又是如何看待?

    2011年國務(wù)院出臺(tái)新國八條房地產(chǎn)調(diào)控政策,對(duì)家具行業(yè)泱及池魚。那么,上半年家居行業(yè)成績(jī)?nèi)绾危繕鞘姓{(diào)控對(duì)家居行業(yè)的影響是否已經(jīng)顯現(xiàn)?對(duì)于接下來的家居市場(chǎng)業(yè)內(nèi)又是如何看待?

    系列問題成為業(yè)內(nèi)關(guān)注焦點(diǎn),業(yè)界看法主要集中在兩個(gè)派別:悲觀派認(rèn)為:市調(diào)控引發(fā)裝修淡季,家具市場(chǎng)下半年不樂觀,而樂天派的想法則截然想法,他們認(rèn)為樓市調(diào)控致房?jī)r(jià)下跌,家居業(yè)或?qū)⒂瓉硪粋€(gè)“利好”拐點(diǎn);

    悲觀派:市調(diào)控引發(fā)裝修淡季 家具市場(chǎng)下半年不樂觀

    經(jīng)過記者調(diào)查獲悉,有超9成的商家表示樓市調(diào)控對(duì)家居行業(yè)的影響已經(jīng)顯現(xiàn),家居市場(chǎng)下滑大約在30%左右,有部分老總感嘆比預(yù)想的要嚴(yán)重;對(duì)于上半年家居市場(chǎng)的走勢(shì),大部分商家描述為“先揚(yáng)后抑”,以4月為節(jié)點(diǎn),節(jié)前呈現(xiàn)一片繁盛局面,節(jié)后開始逐步走低;至于“五一黃金周”,也有近6成的商家表示沒有達(dá)到預(yù)想效果,并且較去年同期相比有大幅下滑。

    基于上半年市場(chǎng)的表現(xiàn),對(duì)于下半年市場(chǎng)走勢(shì),很多老總都表示不容樂觀。藍(lán)景麗家總經(jīng)理尹勃告訴記者,“不是那么好過,大家需要努力”,預(yù)計(jì)銷量能與同期持平或略有下降。尹勃分析到,國八條、京十五條對(duì)家居行業(yè)的影響具有一個(gè)滯后性,到下半年就會(huì)有明顯顯現(xiàn),到時(shí)候市場(chǎng)總量將有一些下降。

    在今朝裝飾副總裁汪曉兵看來,從長(zhǎng)遠(yuǎn)來預(yù)測(cè)家居市場(chǎng)發(fā)展空間還是很大,但如果局限于今年之內(nèi),并不看好市場(chǎng)走勢(shì)。汪曉兵分析到,樓市對(duì)家居的影響已經(jīng)很明顯了,企業(yè)需要調(diào)整結(jié)構(gòu)以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)的改變。

    家具木材價(jià)格上漲的“蝴蝶效應(yīng)”嚴(yán)重打擊了消費(fèi)者的信心和購買欲,直接影響了家具企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

    樂天派:市調(diào)控致房?jī)r(jià)下跌 家居業(yè)或迎“利好”拐點(diǎn)

    面對(duì)系列調(diào)控的家居市場(chǎng),也不乏樂觀者。亞光亞總裁王可表示,下半年事業(yè)單位的福利房、經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房都將集體上市,到時(shí)候?qū)⒂瓉砭薮蠹已b需求,企業(yè)需積極開辟新的渠道以提升業(yè)績(jī)。持同樣觀點(diǎn)的還有紅星美凱龍京滬·西南大區(qū)總經(jīng)理助理侯杰,侯杰表示加大營銷方面的投入,淡季中也會(huì)出現(xiàn)旺市的狀態(tài)。

    樓市正在醞釀“拐點(diǎn)”。記者了解到,多數(shù)城市成交量在“限購令”出臺(tái)后均出現(xiàn)明顯的下滑,部分重點(diǎn)城市同比下跌近40%,在成交量大幅縮水的同時(shí),北京、上海、深圳等一線城市房?jī)r(jià)開始出現(xiàn)松動(dòng)、調(diào)整跡象。接受采訪的專家認(rèn)為,隨著樓市調(diào)控政策的持續(xù)趨緊,樓市將加速迎來“拐點(diǎn)”。

    伴隨著“新國八條”政策出臺(tái),上海、重慶開征房產(chǎn)稅,各地方版樓市調(diào)控細(xì)則陸續(xù)著地,“限購令”、“地方房?jī)r(jià)控制目標(biāo)”成為2011年一季度樓市的主題詞。截至3月末,限購范圍擴(kuò)大至全國40多個(gè)城市,并有608個(gè)城市公布了2011年“房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)”。

    鑒于此不少專家以及網(wǎng)友都對(duì)此發(fā)表了意見,他們樂觀地認(rèn)為:房子價(jià)格下降,整個(gè)樓市應(yīng)該會(huì)回暖,對(duì)家居行業(yè)絕對(duì)是個(gè)好消息!樓市限購,雖階段性地性抑制了一部分剛性需求,市場(chǎng)可能暫時(shí)不穩(wěn)定,但整個(gè)行業(yè)依然看好,尤其在一線城市,剛性需求依然存在,只是暫時(shí)受到了壓抑。隨著房地產(chǎn)行業(yè)走向健康穩(wěn)定的軌道之后,剛性需求還會(huì)釋放出來,尤其中國人傳統(tǒng)觀念中,擁有沒房購房、小房換大房的思想,并且80后漸漸成為行業(yè)的主力,需求決定市場(chǎng),所以市場(chǎng)潛力還是非常大,因而家居市場(chǎng)潛力也還是很大的。

     
     
    更多>同類資訊
    0相關(guān)評(píng)論

    推薦圖文
    推薦資訊
    點(diǎn)擊排行
     
    中文字幕超清av,日韩精品无码三级视频,337p人体粉嫩胞国产午夜亚洲欧美,国产黄色片在线观看