按揭買家具不可大躍進(jìn) 細(xì)水長流促進(jìn)家具市場(chǎng)

       日期:2011-06-08     來源:慧聰網(wǎng)    評(píng)論:0    
    核心提示:  近期,按揭買家具被熱炒,筆者對(duì)其在媒體上的曝光也一直非常關(guān)注,并接連寫了兩篇評(píng)論予以跟蹤。在這兩篇文章里,筆者大膽臆測(cè)了按揭買家具,或?qū)⒊蔀槲磥戆l(fā)展的大趨勢(shì);另一方面,筆者也提醒家具生產(chǎn)企業(yè)切勿一味過于鐘情按揭買家具導(dǎo)致出現(xiàn)泡沫。在此,筆者還想就對(duì)于按揭買家具存在的憂慮發(fā)表一下自己的看法。
      近期,按揭買家具被熱炒,筆者對(duì)其在媒體上的曝光也一直非常關(guān)注,并接連寫了兩篇評(píng)論予以跟蹤。在這兩篇文章里,筆者大膽臆測(cè)了按揭買家具,或?qū)⒊蔀槲磥戆l(fā)展的大趨勢(shì);另一方面,筆者也提醒家具生產(chǎn)企業(yè)切勿一味過于鐘情按揭買家具導(dǎo)致出現(xiàn)泡沫。在此,筆者還想就對(duì)于按揭買家具存在的憂慮發(fā)表一下自己的看法。

    首先,按揭買家具固然能夠解決一些經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)薄弱的年輕人的家居夢(mèng)想,然而不可回避的是也難免會(huì)出現(xiàn)“假按揭”的情況。

    “假按揭”出現(xiàn)的情況有兩種,一種是來自與買方,即有些消費(fèi)者或?qū)①I家具作為一種投資,他們?yōu)榱藢⒆约旱睦麧欁畲蠡?,完全可以采取按揭買家具的方式進(jìn)行投資。這種情況一方面是會(huì)催發(fā)家居市場(chǎng)泡沫,同時(shí)抬高家具的價(jià)格,另一方面,也會(huì)給金融市場(chǎng)帶來一定風(fēng)險(xiǎn)。

    另一種“假按揭”來自賣方。企業(yè)通過偽造身份證及相關(guān)資料,或利用親朋好友的身份證、在職職員的身份證進(jìn)行按揭買家具。這樣做既可以提前收回投資,又制造家具旺銷的假象,借以抬高價(jià)格。

    而且筆者所言,絕非危言聳聽或者杞人憂天,“假按揭”在房市已經(jīng)見怪不怪,這一現(xiàn)象不僅擾亂了社會(huì)信用體系,出現(xiàn)大量不良資產(chǎn);還容易制造虛假繁榮的假象、抬高價(jià)格,制造泡沫。因此,企業(yè)、銀行以及消費(fèi)者必須謹(jǐn)慎對(duì)待按揭買家具。

    那么,怎樣才能使得按揭買家具成為又安全又能夠利民利企業(yè)呢?

    筆者認(rèn)為,按揭買家具千萬不能被熱炒,還是細(xì)水長流的好。首先,可以在按揭買家具現(xiàn)象大量出現(xiàn)之前,制定相應(yīng)的規(guī)范制度。于此同時(shí)也可以嘗試建立大公積金制度,使公積金不僅包含住房基金,還可以買車、醫(yī)療,當(dāng)然也包括買家具等項(xiàng)目基金。

    這樣,按揭買家具才能形成良性的促進(jìn)家具市場(chǎng)發(fā)展的強(qiáng)動(dòng)力,而不是一劑讓家具市場(chǎng)興奮一時(shí)的毒品。

     
    標(biāo)簽: 按揭 貸款 買家具
     
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