【主持人】謝謝！陳書記提到的優(yōu)惠政策和扶持力度確實令我們很感動。下面我想問一下胡行長，你們有沒有一些好的金融消息帶給我們的企業(yè)？
【胡登勝】我代表孝感市商業(yè)銀行漢川支行十分榮幸參加此次論壇，我認(rèn)為這次會議非常成功、非常及時。這是具體承接?xùn)|西部家具產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，也是漢川市委市政府推進(jìn)家具產(chǎn)業(yè)的措施。對商業(yè)銀行也是一個機(jī)遇，調(diào)整信貸結(jié)構(gòu)等方面都提供了良好的機(jī)遇。
金鼓城產(chǎn)業(yè)園我們跟蹤了兩年，對這個項目非常有信心。家具產(chǎn)業(yè)不光是一種傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，我個人認(rèn)為也是一種朝陽產(chǎn)業(yè)，隨著城市化進(jìn)程，需要大量的家具。人們生活水平的提高，不可能一生只用一到家具，需要不斷的更新。前不久我們有一個客戶他談到，將來家具要進(jìn)行軟包裝，也就是說家具和房地產(chǎn)緊密相連，以后買房子就是拎包即住。所以我覺得漢川打造金鼓城產(chǎn)業(yè)園，我個人認(rèn)為非常有信心。
作為我們銀行，孝感市商業(yè)銀行是全國城市銀行112家之一，成立十年來發(fā)展很快，07年中國人民銀行雜志對全國城市銀行進(jìn)行綜合性排名，孝感市排名第16位。湖北省委決定向孝感市銀行、黃石商業(yè)銀行等五家充足成立湖北銀行，成立新湖北銀行之后，對漢川這些家具企業(yè)一定會有很大的支持。
我們銀行對金鼓城可以提供這方面的支持，一個是公司融資方面，比如說廠房按揭業(yè)務(wù)；第二生產(chǎn)資金流通貸款業(yè)務(wù)，固定資產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)，項目開發(fā)貸款業(yè)務(wù)，質(zhì)押貸款業(yè)務(wù)，以及中小企業(yè)擔(dān)保公司貸款業(yè)務(wù)都可以做，法人融資業(yè)務(wù)也可以為法人經(jīng)營貸款，法人個人消費貸款、法人商鋪按揭貸款等。公司貸款方面，抵押方式非常靈活，既可以利用房產(chǎn)土地做抵押，也可以用應(yīng)收帳款、有價證券等做抵押，去年我們對漢陽電廠就是通過股權(quán)質(zhì)押，當(dāng)?shù)仉娨晥蠹埗歼M(jìn)行了報道。有一些企業(yè)沒有抵押的，可以通過擔(dān)保公司進(jìn)行，我們與孝感市五家擔(dān)保公司簽約，都可以提供貸款業(yè)務(wù)。我們是扁平化管理，手續(xù)很簡便，總部就在漢川。大的項目幾千萬的項目一個月就可以搞定。
另外我們還可以提供結(jié)算業(yè)務(wù)，企業(yè)帳戶一分錢到帳，而且收費很低。企業(yè)落戶漢川之后，用我這個行和另外一個行做同城業(yè)務(wù)結(jié)算，每筆最高只收6.5元。另外異地匯款封頂100塊錢。我們加入了全國城市銀行支付系統(tǒng)，即“柜面通”業(yè)務(wù)。
總之各位企業(yè)代表到漢川落戶之后，一定竭盡全力好好服務(wù)。孝感是招商融資企業(yè)的伙伴銀行、貼心銀行！
謝謝！
【主持人】謝謝！下面我想問下李總，您準(zhǔn)備了什么舉措，幫助企業(yè)發(fā)展壯大。
【李紅利】我看到了一本書叫做《傳統(tǒng)行業(yè)的非傳統(tǒng)之路》，我本人來看就是
一幫傳統(tǒng)的人用傳統(tǒng)的方式來做傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)。最近湖北很多地方都在做家具產(chǎn)業(yè)，一個是肖總，CBD那里做得不錯，已經(jīng)變成武漢一張名片。潛江也在做華中家具產(chǎn)業(yè)園，有很多企業(yè)已經(jīng)落戶?？梢哉f，再來十個金鼓城也不夠。
肖總是金馬凱旋做家具的，潛江也是做家具的，我不是做家具的，我是做地產(chǎn)的。剛才我在PPT里講了，我們用非傳統(tǒng)方式做產(chǎn)業(yè)園。我們在做一個平臺搭建商，在座的有劉曉紅教授，我們請了南京林業(yè)大學(xué)等一些大專院校的專家，還有政府領(lǐng)導(dǎo)，有地方政府、行業(yè)主管部門、行業(yè)協(xié)會，還有金融機(jī)構(gòu)，包括孝感商業(yè)銀行漢川支行，我們金鼓城是孝感商業(yè)銀行的股東，工商銀行漢川支行我們是他們的重點客戶，農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行會給我們?nèi)桨四甑氖谛?。我們在做什么呢？在做品牌的搭建者，我們給大家提供服務(wù)。說句實在話，我感觸非常深，在座的有很多外地的企業(yè)，也有本地的企業(yè)，我跟深圳企業(yè)在一起，他們有兩個東西不跟我談。第一不談地價，因為土地成本在總投資里面非常低，有人問漢川市對你們最大的支持是什么？漢川市委市政府把未來十年1/3的土地拿出來扶持一個產(chǎn)業(yè)，土地價格政府沒有賺錢。大家知道不管怎么說，在專業(yè)升級之前家具行業(yè)還是一個用地量很大，相對來說稅收比較低的行業(yè)，這就是支持。所以對比深圳沒有人談地價的，如果再要談地價就是要剝奪農(nóng)民的錢，我是農(nóng)民的兒子，很可憐，如果強(qiáng)行這么做下去，就會引起征地過程中的沖突，現(xiàn)在不是要談和諧社會嗎？另外，深圳沒有一個企業(yè)跟我談稅收，佛山的梁總談?wù)叩倪^程中，我們市政府所得稅地方留存部分五年減半，他說我不想聽這些東西，我是一個企業(yè)要盡社會責(zé)任，該交的還是要交，但他們提的要求就是我們現(xiàn)在在做的，材料配套、環(huán)境保護(hù)等。我和本地企業(yè)接觸非常之多，大部分在談兩樣?xùn)|西，第一地價，你們能不能再便宜一點，4萬多。稅收這些，好多大企業(yè)都是個體戶的執(zhí)照，都是定稅，企業(yè)要轉(zhuǎn)變自己的發(fā)展方式。剛才談到開發(fā)商在做什么？我們在搭建一個平臺，在整合產(chǎn)業(yè)資源，在爭取土地稅收方面的支持，在協(xié)調(diào)目前有7家銀行不是為開發(fā)商，而是為園區(qū)入駐企業(yè)提供各種服務(wù)，民生銀行專門為入駐企業(yè)有定制服務(wù)，我們是一個平臺，我并不指定，你們覺得需要跟哪個銀行合作，我們來協(xié)助。
我重點說這些。大家不管來不來，我的原則就是我先進(jìn)圈，后交朋友，以后大家都是朋友，這個行業(yè)我們做定了，這個產(chǎn)業(yè)園做定了，我希望這個朋友我們也交定了。謝謝大家！
【主持人】謝謝，李總的話真讓人感動。我們請規(guī)劃編制方深圳市家具協(xié)會侯克鵬秘書長談一下規(guī)劃的背景，為什么要在中部做這么高規(guī)格的產(chǎn)業(yè)園？也可以談一下您參加規(guī)劃的感受。
【侯克鵬】我談一個感受，兩個希望。先一個小故事，去年的時候，李紅利來找我，讓我?guī)椭?guī)劃產(chǎn)業(yè)園，我說我是一個有夢想的機(jī)構(gòu)，不是給錢就動的。這是原話！
李紅利覺得跟我接觸很難，第二次就把陳書記帶過去了。陳書記到我這里去，我們一見如故。后來我接觸市委市政府的胡市長、劉主任，我覺得漢川政府機(jī)構(gòu)這種干事的熱情以及創(chuàng)新的精神，比沿海深圳都創(chuàng)新。剛才陳書記講了，現(xiàn)在叫“提籃子選菜”，不是以前有菜就要。
我談一個對企業(yè)的感受，李董事長我見過一次，今天是第三次，李紅利為了做這個項目跑深圳不下十次。而且他們的開發(fā)理念能與與時俱進(jìn)，因為他們做過服裝城，吃過沒有產(chǎn)業(yè)鏈配套的虧，大家不想進(jìn)來，很容易形成低端企業(yè)的收容所，這顯然不是政府和開發(fā)商需要干的事情。通過我對漢川市人民政府和對金鼓城置業(yè)公司的認(rèn)識，我對這個項目產(chǎn)生了信心。所以才有今年中旬開始做這個規(guī)劃。可以說這個規(guī)劃是立足當(dāng)下，著眼未來。
下面談兩點希望：
第一點希望是對沿海和西部家具企業(yè)講的，就是對準(zhǔn)備到這兒來的家具企業(yè)講的，現(xiàn)在不同以往，如果你想到這里建廠，因為意義不大，這里也不需要你，除非你想做品牌企業(yè)，做總部，你可以到這兒來。產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移是伴隨著升級進(jìn)行的，你不升級，只是把沿海的破東西拿過來，你太低估政府官員和產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的水平，我曾經(jīng)跟顧家工藝講，現(xiàn)在建工廠要伴隨著總部和中心，我要建“森林中的工廠”和“工廠中的森林”，你就得讓外行業(yè)感受到這個社會的社會責(zé)任和高度，而不是就建兩個生產(chǎn)車間和廠房，這是對沿海企業(yè)講的，要有抱負(fù)和理想，要有責(zé)任。
第二點希望是對本地企業(yè)講的，這個園區(qū)沒有說就面向全國、面向沿海，而忽視本地企業(yè)的需求，我們也規(guī)劃了輔助企業(yè)區(qū)，就是給中小企業(yè)預(yù)備的，面積可大可小，1萬、2萬平方米都可以，這是根據(jù)現(xiàn)狀特點進(jìn)行的。如果都以小企業(yè)為主，這個園區(qū)就是小企業(yè)收容所，就形成不了大產(chǎn)業(yè)格局，地方政府是不會歡迎的。沿海企業(yè)進(jìn)來對本地企業(yè)是促進(jìn)和激發(fā)，你們可以從專業(yè)化配套開始，逐漸孵化成為中型企業(yè)和大型企業(yè)。要記住小企業(yè)可以做大，大企業(yè)做不好會做死。
最后代表規(guī)劃單位向政府部門、開發(fā)公司以及即將入駐的企業(yè)表示衷心的感謝，謝謝大家！
